复地黄龙和山总价仅60万起的精装LOFT 投资上上之选

就在最近几周，位于西湖风景区、西溪湿地“两西”之间、15分钟直达黄龙CBD的复地黄龙和山，受到了温州、台州等地投资客的热切关注。一个地处千万级墅区的高端项目，为什么会让一众投资老手们蜂拥而至？

复地黄龙和山宣传图

据笔者了解到，原来是黄龙和山项目最近推出精装酒店式公寓，总价仅60万起，就能购入一套50多平米的精装Loft，先不提项目的地段优势和附加资源，单是买一层用两层的稀缺多层产品，就足以让这些投资行家们心动不已了。

某研究中心商业地产总经理林戈透露，温州人一直在投资酒店公寓，因为酒店式公寓是很标准的纯投资回报产品，投资回报率与商铺差不多，但商铺总价要贵很多。“这就不难理解为何温州投资客现在均看好酒店式公寓。”林戈说。

“好的投资品要有稳定、持续的收益，这点途家公寓做的不错”

王先生是个投资老手，从五年前买进第一套房算起，经手的房产不下六七套。与周边喜欢投资住宅的朋友不同，王先生热衷于投资商业地产，尤其是酒店式公寓，用他自己的话来说，投资住宅风险越来越大，长线炒房收益率不高，短线炒房手续繁琐，但酒店式公寓不论是出租还是转让，长线持有收益率明显高于住宅。

“像以前那样，随便买套房子，坐等过几年转手一卖就能翻一番的时代已经过去了。”王先生认为，好的投资产品要有稳定性和持续性，像黄龙和山的酒店式公寓，在这方面就引入了途家作为收益保障。途家拥有全国最大的中高端度假公寓在线平台，统一运营、统一管理、统一打扫，不仅能持续导入大量高消费客流，还能让房子随时保持最佳状态，既能坐收红利又有人帮你打理房子，何乐而不为？

“客源充足才有市场，租给大学生创业或者小两口过渡一下还是蛮好的”

对投资客而言，最重要的是资金的快速回本，钱生钱才能获得更多的利润。复地黄龙和山45—60平米多层精装Loft，对投资客而言是置业理财的上上之选，小面积低总价，投资门槛更低，所带来的投资价值却更大。随着支付宝总部基地、中国互联网金融总部基地、珀莱雅总部大厦、浙大科技园等产业的入驻，大量高质量客源汇聚于此，今年交付即出租，用月租抵月贷，让投资完全没有后顾之忧。

据了解，目前杭州不少酒店式公寓的租金年收益率都不错，完胜银行理财产品和余额宝，关于这一点张阿姨最有发言权。张阿姨前两年用闲钱入手了一套城西的酒店式公寓，现在租金年收益率已经达到了6.5%，这还不包括房子本身增值的收益。尝到甜头的张阿姨准备再在这周边物色一套心仪的酒店式公寓，挑来挑去最后还是看中了黄龙和山的精装Loft。

“这样的产品在周边也不多的，我比较喜欢这个Loft的设计，创业的大学生开个工作室，小两口婚前先住住都不错。而且精装修也省的我自己麻烦，到手就能租出去，钱赚到口袋里才是真的嘛。”精明的张阿姨早就算好了，难怪总能抓住机遇大赚一笔。

值得一提的是，复地黄龙和山酒店式公寓可作为“资产原始股”，目前售价明显低于周边住宅产品，未来更是有可预期的快速、巨大升值潜力。凭借超低总价、黄金地段、途家入驻、稀缺Loft等众多优势，复地黄龙和山酒店式公寓已成为黄龙、“两西”之间最炙手可热的投资首选！

（来源：凤凰房产）