上周杭州商业地产成交293套 环比大跌逾5成

上周（8.3-8.9）杭州商业成交293套，比前一周大减321套，环比下跌52.2%，其中商铺成交70套，酒店式公寓成交187套，写字楼成交36套。从区域上看，主城区商业成交120套，余杭区成交129套，萧山成交44套，各区域均有不同程度的下跌。

商铺方面，上周杭州共成交70套，较前一周减少36套，环比下降33.9%。其中主城区成交30套，余杭区成交38套，萧山区成交2套。成交第一的依然是位于临平山北的万宝城项目，成交28套遥遥领先。万宝城项目性价比高，投资门槛低，自开盘以来，不论是酒店式公寓还是商铺，基本上每周成交都是排名余杭区前三。

酒店式公寓方面，上周杭州共成交187套，较前一周减少287套，环比下降59.7%，其中主城区成交75套，余杭区成交91套，萧山区成交21套。迪凯运河印象成交24夺冠，迪凯运河印象7月25日首次开盘，首推出1号楼5-19层共150多套房源，户型面积为50-75方LOFT，主力户型64平米，实际可享面积超120平米，首开价9800元/平米起，总价仅58万元/套起。与一般酒店式公寓相比，迪凯运河印象拥有4.95米的舒适层高，同时南北每个户型都配有多个阳台，而普通酒店式公寓都是没有阳台的。项目位于运河新城CBD核心，板块价值正逐步体现。

写字楼方面，上周杭州共成交36套，较前一周减少7套，环比下跌16.2%，其中主城区成交15套，萧山区成交21套，余杭区无成交。宝盛世纪中心成交8套夺冠，目前在售3#楼酒店式公寓，户型面积37-48㎡，精装交付，均价15000元/平方米，另外在售50-400㎡写字楼。

（来源：365淘房）