【商业地产望远镜】铜锣湾商铺如今为何十室九空？

访港内地旅客人数持续下跌，波及零售业，激进分子扬言今日重临上水搞事。有立法会议员及业界人士形容，零售业情况差过“沙士”与金融海啸，希望政府与业界及商场推出措施，包括商铺减租，再开放六个自由行城市，撤销限奶令等，并呼吁激进分子不要再赶客。零售业界表示，业内已开始退租和调配人手，希望裁员是最后一着。记者昨走访铜锣湾购物旺区，亦发现景隆街等地“吉铺”涌现。特区政府发言人表示，重视香港的旅游及相关行业正面对的问题，并已向中央反映。

本港旅游业持续受挫，特区政府发言人昨日回应传媒查询时表示，特区政府重视旅游及相关行业面对游客人数减少可能出现的经济和就业问题，并已向中央政府反映。发言人又重申，特区政府愿意聆听所有有关发展旅游及相关行业的意见和建议，并呼吁全港市民维护香港作为旅游城市的好客形象。

劳工及福利局局长张建宗昨晚称，五至七月零售就业的最新数字未有恶化迹象，但由于数据是滞后的，不能太快作出判断，若访港旅游业持续放缓，对基层就业有一定程度影响。他指出，截至八月底，劳工处共收到12.1万个私人空缺，分别有1.7个职位属于零售及饮食业，市场上仍有一定职位，他强调要从宏观角度看市场，当局会密切留意事态发展及外围变化，不能掉以轻心。

铜锣湾“吉铺”涌现

零售市道一潭死水，记者昨日下午走访铜锣湾购物旺区，发现多间“吉铺”涌现。邻近崇光百货的景隆街、骆克道，周末虽人流密集，但主要是市民，两条街道合共已有五至六间空置舖位。走过马路，至希慎广场附近的恩平街及怡和街，亦见有三间吉铺出现。现场所见，单是崇光百货、希慎广场附近主要街道，已见有近10间空置铺位。

立法会议员方刚昨日出席电台节目时表示，过去内地经济较好，不少内地客愿意花钱来港旅游，但自从限奶令及“港独”激进分子发起以反水货客为名的示威行动后，令两地市民怨气上升。他希望，政府严厉惩处对游客不礼貌，影响香港经济及形象的人。

方刚形容，过往大业主在加租以“倍数”计算，但现时本港经济环境差过“沙士”，零售业受挫，希望业主自愿减租，即使只减30%亦好，与零售业共渡时艰。他又建议政府向中央争取，进一步开放内地的自由行城市，在现时49个城市之上，增加开放六个自由行城市，包括哈尔滨、青岛、西安、太原、兰州与西宁，为业界及雇员打一支“强心针”。

港区全国人大代表郑耀棠昨日出席另一个电台节目时亦称，政府应扩大“一签多行”政策，开放让更多内地城市的旅客来港旅游，振兴本港旅游业。他称，在内地接触不少东北地区城市的领导，都希望他向特首反映，让更多东北城市的民众，可以自由行来港旅游;当中不少来自东北的旅客都很有钱，而且不会走水货，认为应该争取扩大“一签多行”政策。不过，他指出，香港内部也应先解决政客和本土派“赶客”的问题，不要再做一些针对旅客的行为。

社会分化难有出路

零售管理业协会主席麦瑞琼称，美国强美元政策之下，欧亚各地的零售市场都相对较本港便宜，加上游客减少，令零售业不景气，目前看不到出路。她指部分本港消费项目亦逐渐下跌，现时内地旅客数目减少及营运成本上升，业内开始退租和调配内部人手，裁员是最后一着。

麦瑞琼指出，“沙士”时期，大家都知道再过三个月至半年，情况可回复，且港人团结面对问题;现在社会分化，不少人将所有事件政治化，同时，内地经济不知何时复苏，现时情况比“沙士”及金融海啸时更差。她说，香港是一个品牌，如果这个品牌被毁坏，要回到好客之都很困难。

（来源：大公网）