未来地标世茂智慧之门 精装LOFT样板房昨日盛开

9月23日，杭州未来地标双塔高楼浙江之门——世茂智慧之门首次迎来样板房开放。智慧之门位于钱江三桥南岸，滨江区江南大道与风情大道交汇处，聚合了钱江新城CBD、滨江CBD和奥体中心CBD三重门户，打造杭州地标性建筑280米摩天双子塔，总建筑面积约37万的城市综合体。

世茂智慧之门拥有双地铁覆盖，距地铁1号线江陵站约1500米，在建中地铁6号线星民站仅约600米。据悉，地铁6号线预计2018年底投入使用。记者在品牌展示中心了解到，项目面向追求品质生活年轻白领阶层，与海康威视、聚光科技、吉利总部、智慧E谷等仅一街之隔，将来势必汇聚众多IT精英。此外，世茂集团还与市政约定打造200亩生态公园，放眼杭州主城之内难以找出另一所面积如此之大的绿色氧吧。

随着世茂智慧之门开盘在即，项目建筑面积45㎡的精装LOFT酒店式公寓也在今日为广大市民揭开了神秘面纱。记者在参观样板间的过程中发现，室内进门便有感应灯，楼道上也有小夜灯，方便业主夜间生活。大容量储藏空间也是其一大特色，楼道、壁柜、卧室，无处不在的收纳装置大大提高了45㎡的空间利用率。墙体插座上的USB接口方便业主及时对平板、手机进行充电。更值一提的是，工作人员还向记者透露，卫生间的滑动门采用名贵木材黑檀木打造。据了解，黑檀木除不易腐蚀、美观奢华之外，更有防虫、除菌、祛味之功效。室内空间处处彰显着体贴入微的人性化设计。

工作人员向记者介绍，项目主力户型为45㎡，但因分为上下两层，套内实得面积可达65.5㎡。上下两层一静一动相得益彰。上层为独立主卧，是主人的私享空间。书桌、墙柜，昏黄色的灯光为业主打造宁静之所。下层可变家居空间，随时切换客厅、会客室、视听间，无论聚会夜趴还是正式邀请都不会显得拥挤，明亮的灯光则更加开阔了空间视野。

在杭州的房地产市场当中，与其他区域的供大于求的状况相比，滨江区的供求关系显得尤为特别，数年来一直处于供小于求的状态，甚至多次处在“断供”的边缘。而目前滨江区的库存量若按照过去三年的平均销售套数6503套计算，去化这批房源仅需一年半不到的时间。

另一方面，根据杭州我爱我家市场研究中心统计显示：8月，滨江区房屋租赁成交平均价格为3849元/月，是杭州六大主城区中租金价格最高的一个区域；而今年1-7月，滨江区房屋租赁价格同比更是上涨了14%左右。这样的租金涨幅水平，已经远远超过了房价。

于此同时，时值G20峰会在即，2022年亚运会也在9月16日正式确定由杭州举办，且自今年3月起国家已颁布多达五次楼市扶持举措。多重助力影响之下钱江新城、滨江、奥体板块升值在即，而位于三个板块CBD聚合之处的世茂智慧之门尚未开盘，却早已引起了众多消费者的关注。

（来源：搜房网）