周末逛街新坐标 哪些地方有潜力成为第二条延安路？

杭州再大逃不脱西湖，而杭州各商圈再繁华，人们说起来总是先想到武林商圈。延安路的经久不衰，甚至是规划重建后的越来越繁华，也确实证明着该区域的商业价值。当然，“延安路”早已不仅仅是一条马路的名字，它更多代表了位于该条马路上的各个商业综合体，以及沿街商铺，和这里的商业氛围。

湖滨银泰、in77、龙翔服装城、明珠商业中心等为人熟知的各类商店之集合，以及地铁开通所带来的地铁上盖综合体，让这条马路不论白天还是黑夜，不论工作日还是休息天，都车水马龙，人声鼎沸。

放眼如今的杭城，是否还有其他马路也如此这般，拥有着较多的综合体，或是有潜力成为第二条延安路呢？

坐标：萍水路

综合体：城西银泰、蓝钻天成

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城西银泰的开业曾一度造成该区域的交通瘫痪，撇去交通规划的原因之外，由城西银泰带来的人流是其中最大的原因。而这座银泰城，又恰好是目前杭州最大的银泰，没有之一。由它带来的一系列商业活动，包括周边居民的自由买卖、周边商铺的出租以及周边楼盘的售卖，其中变化自然也是显而易见。而萍水路当然也因为城西银泰增加了知名度。

除此之外，位于萍水路的蓝钻天成也将于明年下半年交付投入使用，虽然没有城西银泰的“娱乐性”明显，但该项目集合了酒店式公寓、写字楼、商铺、综合体，业态也较为丰富，并且处于主干道莫干山路与萍水路交叉口，交付后的客流量应该也不会少。目前该项目在售精装酒店式公寓，面积段为42-58平米，均价为15800元/平米。

坐标：古墩路余杭塘路以北

综合体：印象城、五洲国际广场、同人广场、紫金广场

推荐理由：

古墩路自北向南，行程相当之长，而在古墩路与余杭塘路交叉口以北的这一段，综合体也较为繁多。

其中，2010年开业的印象城、2014年交付的五洲国际广场是较为传统，也是比较纯粹的娱乐性综合体。印象城已成熟使用，其中的沃尔玛超市是吸引人气的重要原因。一个路口之隔的五洲国际现在也顺利开业，人流量也不错。同人广场的娱乐购物类部分的体量相对较小，所以人气没有前两者高。而再往北走，则是集合了紫金广场、新时代家具广场等功能性较为明确的综合体。这类综合体相对于印象城来说，娱乐性则有所减弱。

坐标：临平迎宾路

综合体：华元欢乐城、莱蒙商业中心、崇邦余之城、理想银泰城

推荐理由：

近两年，临平商业综合体如同雨后春笋蓬勃发展，仅仅是迎宾路一条路上，由南往北就四个商业综合体：华元欢乐城、莱蒙商业中心、崇邦余之城和理想银泰城。而值得一提的是，除了已经开业的莱蒙商业中心外，其余三个综合体都是在建的地铁上盖综合体，除了将会丰富该区域的商业之外，还将提升人流量。

位于地铁1号线南苑站的华元欢乐城，是这三座地铁上盖综合体中最早面市，也是体量最大的。该项目预计将在今年年底竣工，或许也会是今后最早开始运营的综合体；同样在南苑站的崇邦余之城，总建筑面积40万方，除了拥有商业综合体的“标配”之外，还将包罗保龄球馆、恒温泳池、溜冰场儿童教育等配套。而对于已经拥有了“较高知名度”的银泰城来说，理想银泰城日后开业的人气应该不用担心。

坐标：同协路

综合体：长三角国际商务城综合体、大东门时尚商街综合体、东都会广场综合体、彭埠双铁生活综合体

推荐理由：

同协路最为“新晋知名度”马路，近来的人气也逐渐增加。当然也是因为其自身的优势——贯穿大城东的南北交通大动脉，它不仅串连起了钱江新城、城东新城、中央居住区等板块。而就商业综合体而言，目前在建或规划中的商业综合体达10多座。一条大道汇聚这么多商业综合体，放眼全国，如此强大的资源聚合力也属少见。

在同协路城东新城路段附近有长三角国际商务城综合体、大东门时尚商街综合体、东都会广场综合体、彭埠双铁生活综合体、明石双铁生活综合体以及位于天城单元的吴越水岸商务城综合体、皋塘运河生活综合体等七大综合体，区域内还有华润万家欢乐颂购物中心、银泰百货等已建或规划的商业配套。

随着同协路沿线新盘的逐渐开发，区域入住人口的不断增长，同协路或许有望将从“穿起半座城”演变为“撑起半座城”的马路。

除了上述提到的几条马路之外，类似文一，文二这样因为沿街商铺，和人口流动性较强的马路，也十分热闹。除此之外，各板块也拥有着一、两条相对中心、繁华的马路。

我们总说从西湖时代迈向钱塘江时代，从一个武林到多个商圈，这其中真正带动区域发展的，除了商品房项目的建立，人口的导入，商业综合体的建设自然也是不可或缺。而像延安路这样，多个纯粹的、娱乐性较强的商业综合体集中在同一条马路上的情况，随着商圈的多元化，也会越来越多。

(来源：住在杭州网)