一周商业：上周商业成交353套 余杭写字楼“开天窗”

上周（10.5-10.11）杭州商业成交353套，比前一周（531）减少178套，环比下跌33.52%，其中商铺成交40套，酒店式公寓成交262套，写字楼成交51套。从区域上看，主城区商业成交202套，余杭区成交120套，萧山成交31套。

临平山北的大型综合体项目万宝城成交11套，排名第一，表现最为突出。其余几盘的成交均未破五，上周商铺市场的成交可谓是一片惨淡。商铺方面，上周杭州商铺共成交40套，较前一周（147）减少107套，环比下跌72.79%，其中主城区成交20套，余杭区成交18套，萧山区仅成交2套。

酒店式公寓方面，上周杭州酒店式公寓共成交262套，较前一周（338）减少76套，环比下跌22.49%，其中主城区成交135套，余杭区成交102套，萧山区成交25套。

酒店式公寓排名第一的仍然是万宝城项目，成交31套。万宝城在售酒店式公寓，户型25—48方，均价5700—5800元/平方米，首付5万起。

杭州美致生活广场成交27套，排名第二。杭州美致生活广场在售1、4号楼，户型在30-50方之间，层高5.8米/4.98米，精装跃层均价3800元/平方米，30方三室两厅一厨两卫的LOFT实得105方，50方四室两厅一厨三卫的LOFT实得175方，层高有5.8米或4.98米可供选择，全款享98折。

欧美金融城(EFC)成交20套，排名第三。项目主力在售酒店式公寓精装loft和平层，户型47、54.5方，折后总价48万/套起。

写字楼方面，上周杭州写字楼共成交51套，较前一周（46）增加5套，环比上涨10.87%，其中主城区成交47套，余杭区没有成交，萧山区成交4套。

杭州万达广场成交18套，夺得冠军，项目目前对外推出的是万达8号创客样板，建筑面积约1700方WeWork3.0万创空间。原筑壹号成交13套，排名第二。世茂中心成交10套，排名第三。世茂中心的写字楼主要为22层以下房源，94方起售，上不封顶，面江户型均价20000元/平，非面江户型起价17000元/平方米。

（来源：365淘房网）