远洋商业地产在杭首个项目计划在2017年年初正式亮相

外来商业地产“抢滩”杭城的大戏正在继续加码。在昨日举行的远洋·杭州大运河商务区招商发布会上，记者获悉，远洋商业地产在杭州打造的首个地标项目总体量达近100万平方米，集大型购物中心、精品酒店、甲级写字楼、酒店式公寓和高端住宅于一体。其中购物中心部分约15万平方米，计划在2017年年初开业。

紧贴京杭大运河，北启大浒街、南至胜利河、东临上塘路、西达丽水路，位于未来的运河商圈。在依照惯例引入IMAX影院、精品超市等主力店，覆盖零售、餐饮、休闲娱乐、儿童、生活配套等综合业态的同时，“特色体验”将成为这一项目着力的重点。

“我们会跳出传统商业22点之后闭店的限制，以餐饮、酒吧等将生活延续到午夜，带来全时段的生活体验。同时，特别预留了9米层高的特色体验区，将提供杭州不曾有的最新旗舰体验业态。超过7000平方米的屋顶花园以及近5000平方米的屋顶体验广场可以提供情景式亲水、亲自然的全家运动、休闲体验。”运河商业地产事业部常务副总经理透露，在该购物中心的业态配置上，特色体验休闲娱乐、餐饮、零售和儿童将“三分天下”，而智能停车、五星级洗手间、家庭休息室等配套设施也将一应俱全，设计的总停车位就超过3600个。

在经历了一段时间的蛰伏后，杭州的商业地产、购物中心项目也将在明后两年迎来一波密集开业潮，包括国大城市广场、嘉里中心、杭州新天地等备受关注的重量级项目都曾披露将陆续开业。尽管在昨天的发布会上，远洋相关负责人曾透露，集团现有的购物中心项目都保持着营业额25%-30%的年增长，但也有业内人士坦言，受大环境的制约以及大量商业物业入市，目前购物中心项目招商较此前几年确实难度增加，如何真正做到“精、新、特”成为各项目比拼的重点。

(来源：杭州日报)