杭商业地产上周成交面积达8.67万方 创年内周度最高值

上周（10.12-10.18），得益于钱江新城老盘万银·双子中心单盘周成交写字楼超5万平方米，杭州商业地产周成交面积达8.67万平方米，创年内周度最高值；三大物业类型成交面积环比均上涨，其中写字楼涨幅550.15%。

供应方面，上周商业房源新增上市环比大幅上涨，供应面积高达21.7万平方米。新上市7个项目，共计供应商业房源2661套、21.70万平方米，成交套数、面积环比大幅上涨。新上市项目中，复地·壹中心、空港新天地、华润·万象汇为首开商业项目，其余为住宅配套商业。

上周，杭城商业地产市场成交回暖，共计成交430套、8.67万平方米，环比分别上涨22.16%、257.81%。

从各区域成交来看，余杭区共计成交154套、0.61万平方米，成交面积环比上涨24.41%；主城区共计成交220套、7.36万平方米，环比分别上涨10.00%、362.83%；主城区中，除拱墅区外，其余区域成交面积环比均上涨，其中江干区涨幅最大；萧山区周成交56套、0.7万平方米，成交面积环比上涨102.87%。

从各物业类型成交占比来看，写字楼市场份额最大，环比上涨32.31个百分点至71.86%；酒店式公寓市场份额跌21.87个百分点至21.43%；商铺份额跌10.44个百分点，仅为6.71%。

上周，杭城共29个商铺项目动销，成交92套、0.58万平方米，成交面积环比上涨39.94%。个盘中，万宝城成交22套，列套数第一；美致生活广场、之江泰景大厦分列第二和第三。

写字楼成交面积创下年内周度最高。共计11个项目动销，成交28套、6.23万平方米，其中江干区写字楼万银·双子中心单盘成交面积高达5.65万平方米。套数方面，西湖国贸大厦成交11套，列第一；绿城·西溪世纪广场成交3套列第二。

酒店式公寓成交升温，共计50个项目动销，成交310套、1.86万平方米，环比分别上涨49.76%、77.07%。个盘中，余杭热盘万宝城成交49套列第一；蓝钻天成成交27套列第二，欧美金融城（EFC）成交22套列第三。

商铺成交套数前十

楼盘成交套数面积（平方米）城区

万宝城22264.27余杭

美致生活广场12491.56余杭

之江泰景大厦10427.75之江

港龙城 9249.77江干

东和云第4406.66滨江

华元·欢乐城4213.52余杭

新天地G193广场491.9下城

滨江宝龙城市广场3124.1滨江

世茂中心3104.31滨江

杰立公馆290.9江干

写字楼成交套数前十

楼盘成交套数面积（平方米）城区

西湖国贸大厦 112045.26上城

绿城·西溪世纪广场 3169.72西湖

振泽·左右办公世界 2881.97萧山

来福士中心 2718.66江干

元福里 2566.85上城

世茂中心 2281.39滨江

万达广场 2174.28拱墅

万银·双子中心 156496.12江干

博地中心 1671.52萧山

蓝爵国际中心 1235.52萧山

酒店式公寓成交套数前十

楼盘成交套数面积（平方米）城区

万宝城 492001.46余杭

蓝钻天成 271473.51拱墅

欧美金融城 221104.71余杭

萧山宝龙城市广场 201023.81萧山

金地oopcity 18793.8余杭

融创·杭州印 101252.78滨江

东方君悦 10661.89江干

南北·盛德国际 10326.58余杭

黄金时代 9393.35江干

GEC金沙国际米特家 8465.58下沙

（来源：每日商报）