远洋金铺首发一鸣惊人 火爆认筹燃起冷市第一把火

央行于霜降时节大刮“双降”飓风，市场立竿见影，各路理财闻风齐跌，惹得投资者们一度慌乱阵脚。自24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%……这一系列的调整政策让大家揣测不清央妈的意图，但“个人住房公积金贷款利率保持不变”这一小心思却暴露了央妈的良苦用心。

政策打乱理财风 商铺引领投资风向

“此次‘双降’是继今年8月25日之后两个月内央行第二次降息降准，真担心类似8月的人民币贬值再次重演，搞不好还变本加厉。”谈到今年的投资环境，股民王先生有些无奈。人民币的贬值在持续，而和人民币相关的投资也被一次又一次提起，高获利股票，充满惊喜，也布满地雷，7月初、8月底、9月中连续三次股灾阴影尚未散去；过往平稳的储蓄，在物价上涨的今天，也趋于过时甚至缩水；理财产品在这今年也是叫苦连连，余额宝、微信理财等互联网理财产品收益率较“双降”前均下跌2—5个百分点，P2P产品也没逃掉收益下滑的命运，金融机构主动收缩业务、银行惜贷，也让P2P资产的风险增加；而宽松的流动性也对货币市场和债券市场的固定收益类银行理财投资品种产生负面影响，期货、外汇对大众投资者而言太难……市场对冲长期共存，对于业界人士来说，选择一个稳健的平台举足重轻，面对房产利好政策不断的市场环境，大家纷纷将目光投向商业地产领域，而被称为资本获利最稳定方式的商铺更是以受政策调控影响小、回报高、增值快、易管理等多重利好备受青睐。

远洋金铺首发一鸣惊人 火爆认筹燃起冷市第一把火

面对供应量持续上升的商铺产品，以及被各路追求短期获利的投机者们扰乱的商业地产市场，投资又该何去何从？日前首度公开的远洋国际中心财富金融街，以单日认筹破亿的骄人成绩引起众人关注，是什么样的产品能在周边同类产品成交惨淡的环境下一路走高，取得大捷，经过层层分解，也算不负众望找到了远洋此次致胜关键。

且不说远洋金铺紧随央行“双降”政策适逢其时公开远洋财富托管计划，市场宏观环境松绑加上远洋首日认筹钜献，可谓“天时”；再说到远洋金融街所处区位，从大环境看，远洋金铺落址杭州中心城区拱墅区，毗邻杭州市委、市政府等各大城市形象门户不说，产品更立足160公顷运河CBD核心，享政府规划财富小镇集群发展红利，而落到项目商业属性起决定因素的流通上，产品更有双地铁助力轨交，这使得原本就有着运河水上巴士、上塘高架、八大公交枢纽等水陆空交通路网环伺的远洋金铺更是如虎添翼，可谓“地利”；作为区域内最大的百万平米地标城市综合体项目，远洋金铺超享15万平米国际购物中心外溢客流、20万平米甲级写字楼集群逾数万人次高端商务消费群、远洋公馆千万级豪宅客户……此乃“人和”。

古人有云：“天时、地利、人和，三者不得，虽胜有殃”，而远洋金融街集聚三者之大成，商铺投资所立足的出发点也随着金铺首日认筹破亿的谜题被一起揭开，远洋金铺10年返租超60%租金回报的财富托管计划还在火热开展中，仅30席的70㎡一线沿街金铺花落谁家，我们拭目以待！

（来源：凤凰房产）