远洋国际中心探寻新路子 掀起营销人的BIM学习热

BIM，这个专业的词汇，在大多数人眼里都是陌生的，甚至很多地产专业人士也不熟悉。不过，在远洋国际中心，最近却刮起了一阵BIM学习热，作为中国地产20强远洋地产长三角最大的百万方地标综合体项目，近段时间是创新热点不断，刚送走了BOMA国际专家考察团，又引进了全国一线高端联合办公空间缔造者WEPLUS，现在BIM培训风潮又席卷而来。

城市建设再升级，远洋国际中心探寻新路子

BIM的中文名称是建筑信息模型，是把一个建筑的所有细节排布、准确数据等真实信息全体现在一个建筑模型中，以便更直观立体感受建筑整体规划与细节设计，是把平面的图纸以三维立体方式呈现出来，通俗的说也就是CAD升级版。

据了解，BIM的技术目前在像上海中心、上海金融中心等高端项目应用，杭州也仅来福士广场等极少数项目有此应用。而在远洋集团内部，远洋大运河商务区对BIM软件的应用更是走在了创新的前沿，由此看来，项目的重要性和战略地位可见一斑。

10月24日，远洋大运河商务区花重金邀请BIM领域的专家给所有专业的人员做了一场全面的培训。按理说，如此专业的培训仅需设计、工程参加即可，为什么所有专业甚至连营销也需要参加呢？ 其实，作为项目负责人的赵总对此有自己独到的见解“作为区域的地标性项目，远洋大运河商务区担负着建设标杆项目的使命，我们不断地研究学习国内外的创新技术和理念，类似BIM这种先进的技术软件，我们希望所有员工都能学习并运用到实际工作当中，提高工作的成效，最终希望能够更好地为我们的客户呈现优质的产品和服务”。

建筑新技能，营销人BIM养成记

“BIM 模型中涵盖各类信息，可以有效获得与几何图形、成本、进度等相关设计，并可分别与相应软件结合，做多方面的模拟分析工作，从而更快更有效制定项目相关决策。”听着专家的讲解，大家都对BIM有了更多的了解，BIM不仅仅是3D模型，还是个智能数据库，快速链接各大软件、图纸、进程等等细微末梢。据说在国外，基于BIM工作平台进行的建筑项目减少了50%-70% 的变更单，减少了20%-25% 的各专业协调时间，缩短了5%-10% 的施工工期，建设投资也节约了近1.23%……听到这一系列数据，作为刚入门的新手也不得不对BIM的高含量佩服不已。

不仅仅是新人，就连设计专业的同事在培训中也深有感触，“之前都用的CAD，一个建筑项目必须海量图纸才能将建筑物描述完整。设计各部门需独立制作图纸来表达建筑物的各个方面，像是土建、结构、机电、给排水、暖通等等这么多项，每一组图纸都需要出各自的平面图、立面图、剖面图。设计完成后图纸量惊人，光检查就有如大海捞针，更别说其中一小环节出错，改起来也是非常麻烦。现在有了BIM就高效多了，三维模型可以自动关联协调二维图纸的不当表达和疏漏，真心省掉了太多繁重、低价值的反复协调，可以把精力花到更深入层面，打造更科学精准的城市建筑。”

在培训中，带着对BIM更多的理解，对项目的打造也有了更大的信心与更深的感悟。BIM不仅能同步提供有关建筑质量、进度以及成本的信息，保障项目的及时评估与有效修正，更能转换为客户和业主易于理解的方式展现。等项目BIM模型建成后，营销人员就可以拿着BIM模型给客户演示甚至让客户动手体验，更直观地感受项目的空间氛围、建筑构造和细节。

连营销人员都开始学习BIM，远洋国际中心的不断创新和前行，必将使其将成为杭州市场上最强劲的竞争对手。当然，也希望能有更多优秀开发商能像远洋地产般引入国际前沿开发理念与技术，为打造杭城顶级建筑贡献更多力量。

项目概况

远洋国际中心，作为远洋地产22年荣耀钜制，依托项目百万方城市综合体，20万方甲级商务办公集群、15万方国际购物中心、高端酒店、星级公寓、城市豪宅远洋公馆(楼盘页 户型图库 动态 价格) 等多元业态相辅相成。目前，60—2500㎡甲级创新商务办公正火热销售中；70㎡一线沿街金铺公开当天即认筹破亿，10年返租超60%租金回报；15万方自持国际际购物中心也正在火热招商中。城市地标综合体的形成指日可待！

（来源：腾讯大浙房产）