杭州写字楼一周成交排行榜（2015.12.20-2015.12.27）

搜铺网消息：12月第四周（12.21-12.27），总成交写字楼项目38个，总成交套数413套，总成交面积23806.61平方米，环比上涨17.31%。位于江干区的元成时代中心成交写字楼90套，成交面积4314.36㎡，摘得本周写字楼成交冠军。

元成时代中心

售楼地址：下沙街道元成路7号

交通状况：公交173、364、377在文泽北路金桥街口站，金桥街元成路口站下车。

项目介绍：元成时代中心，处于下沙文化创意片区，紧邻德胜快速路、地铁1号线文泽路站、下沙绕城出口，总规划建筑面积13万多平方米，由1幢品牌酒店、3幢精工商务楼和2万平方的大型商业中心构成，致力于打造城东德胜路北首家城市综合体，成为集购物、商务、办公、创业、休闲和娱乐为一体的都市时代中心。

新天地G193广场

项目地址：杭州下城区长浜路（原东新东路）万家星城25幢商业1号

售楼电话：0571—88888883

项目介绍：新天地G193广场总建筑面积近22万方，涵盖购物中心、酒店式公寓及准五星级酒店。G193是180万方超级城市综合体——杭州新天地的组成部分，市政十大重点工程之一。整体规划由英、美、德、加、丹麦等世界顶级专业团队的联合设计，涵盖文化艺术核心区、工业遗存街区、国际商务区/企业总部办公区、国际五星级酒店、酒店式公寓、购物中心等丰富业态。

兴耀鑫都汇

项目地址：滨江区滨康路与江陵路交汇处（兴耀鑫都汇售展中心）

售楼电话：0571-86688666

交通状况：地铁1号线、5号线（西兴站）；公交96、195路公交车直达市区（花园徐-公交车站）、公交137、138、340、368路（滨康路聚工路口-公交车站）

项目介绍：兴耀鑫都汇总建筑面积近100000㎡，位于江陵路和滨康路交汇处，江陵路一路通繁华，滨康路无缝连接萧山金城路，是滨江区和萧山区的繁华纽带，两端皆通达。项目由2幢20-23层现代风格高层商务空间组成，下设3—4层商业裙房，将打造成集商业、生活、办公、餐饮、休闲、娱乐为一体的一站式城市风尚天地。

钱江·西溪和景

售楼电话：0571-87712000

售楼地址：杭州市西湖区西溪路537号 

交通状况：项目南靠老和山，北接西溪路，东临浙大科技园，距离黄龙CBD约三分钟车程，距武林商圈约十分钟车程。

项目介绍：钱江西溪和景，南靠老和山，北接西溪路，东临浙大科技园，距离黄龙CBD约三分钟车程，距武林商圈约十分钟车程。总用地面积约4万余平方米，总建筑面积约9.3万平方米。由15幢多层、低层新古典主义建筑的精装名仕馆、商务大公馆和企业独联体组成，打造非凡国际交流中心。

爱尚里

售楼地址：西湖区三墩小学西侧（振华路与吉鸿快速路的东南侧）

交通状况：地铁2号线（规划）公交B2、900、303、17路、17路、644路。

项目介绍：爱尚里总建筑面积7万多平米。整体建筑风格与周边建筑合而不同，主要由4幢10—13层高层商业办公楼组成，包含两幢loft商务空间、两幢平层舒适空间，4.79米的LOFT层高给业主自由的个性空间，平层层高3.4米绝无仅有，为业主提供最舒适的宜居空间。临街由3层商场、2层的商铺、5层农贸市场组成，不出社区即能拥有完善的商业生活配套。高层办公楼为30-90平米不等的LOFT及平层公寓，全精装修交付，加上周边完善的配套，便捷的交通，爱尚里努力为业主打造一个流动的、有机的、优质的商业生活空间。

GEC金沙国际米特家

项目地址：杭州德胜东路与幸福南路交叉口（幸福南路1288号）

售楼电话：0571-86519999

项目介绍：GEC金沙国际，占地面积约2.3万平方米，总建筑面积约15万平方米。建成后将具备商务办公、星级酒店、定制级写字楼以及沿街商业等功能设施，成为金沙湖CBD核心首屈一指的城市综合体。

GEC金沙国际位于下沙金沙湖板块，德胜东路以南，幸福南路以东，咫尺金沙湖区，饱览40公顷湖面的壮美景色。GEC交通资源极为便利，德胜快速路、艮山东路、沿江大道三条城市主干道无缝对接双中心，更距地铁站仅约1000米，畅享地铁交通的无限便利，助力。

泰地·北上新城

售楼地址：杭州市华中路杭玻路口

交通状况：公交262路、371路、85路、99路、201路、209路、218路、262路、272路、288路、304路、316路、371路；地铁三号线（规划）。

项目介绍：泰地北上新城为泰地集团继万新大厦之后在杭州的又一品质项目，占地约72065平方米，建筑面积224881平方米。北上新城位于北景园华丰居住区，华中路杭玻路路口，距离武林广场仅9公里，是杭州主城区近年少有的全产权精装小户型项目。项目沿秋石、石大两大城市快速道路，贯通德胜、中河高架等城市干道，直达武林广场、钱江新城等城市商业中心，同时周边规划的地铁3号线及水上巴士交通构筑起的立体化交通网络，将北上与城市中心更为紧密地联系在一起。

杭州港龙城

项目地址：江干区明月桥路与鸿泰路交叉口

售楼电话：400—8620—599转819

交通状况：地铁1号、4号线（规划）彭埠地铁站出口处；公交84、124路。

项目简介：杭州港龙城是由港龙控股集团打造的一站式商业综合体，吃喝玩乐购 缤纷荟萃，建成后将全面满足区域消费需求、提升城东新城商业能级。项目规划25万方体量，包括地下10万方地上15万方，物业类型包括写字楼及部分商铺， 目前，以欧尚、中影为代表的主力商家已先行进驻，名品购物中心、世界500强大卖场、星级影院、家电数码广场、品牌餐饮、休闲娱乐、儿童主题商城、商务办 公等8大人气业态荟萃，缔造城东商业旗舰！

杭州万达广场

项目地址：杭州拱墅石祥路和杭行路交汇处东北方向

交通状况：主要干道：石祥路、莫干山路、上塘高架

项目介绍：杭州万达广场位于石祥路与杭行路交汇处，总建筑面积约36万平方米，涵盖大型商业中心、休闲娱乐中心、室内步行街及可售杭州金街商铺、可售城市商业街、高级写字楼等业态。

作为大型城市综合体的有机部分，这些商铺适应于金融通讯、珠宝首饰、书吧茶吧酒吧、美容美发美甲、教育培训、儿童娱乐、数码、品牌旗舰店等各种生活体验或家庭式消费类业态。而了解，杭州万达广场除写字楼以外的商业部分自持比例达80%，自持商业预计于明年底开业，据保守估计，开业初期每天吸引的人流量约为5万人次。

玲珑府叮当

项目地址：杭州市滨江区西兴路399号，东临西兴路，西至纤陌路，南至滨康路，北至滨安路

交通状况：玲珑府周边有地铁1号线西兴站和滨康站，直线距离滨康站约300米，距离西兴站约400米，步行约6分钟即可达到地铁入口，从地铁1号线西兴站到达主城的中心——武林广场站，仅需20分钟。此外项目邻近规划中5号线，双地铁口出行更加便捷。公交，300、301、315、368、225、137、138等多路公交经过，去往杭州市区、滨江区政府、萧山市区都十分方便。自驾车可沿四桥经中河高架进入杭州市区，往东沿金城路可达萧山市区人民广场。

项目介绍：作为精装酒店式公寓项目，叮当有4.75米的挑高复合双层空间，其精心打造的40-60平方米产品，可商可住，功能随你变。以主力47平方米精装LOFT户型为例，可以是温馨的三房两厅两卫，或舒适的一房两厅两卫，购房者完全可以根据自身实际需求选择。

宝龙城市广场

项目地址：下沙学府街与文瀚街交叉口

售楼电话：0571-86683355

项目介绍：宝龙集团由著名爱国实业家许健康先生于1990年在澳门创立，1992年开始投资祖国内地，21年来产业领域快速发展，现已发展成为集地产、商业、酒店旅游业、信息业、工业为一体的多元化大型外资企业集团。

杭州宝龙城市广场，是宝龙集团的第31个大手笔项目，总建筑面积约33万㎡，项目依据“Y”型自然河道为轴心，精心布局景观规划。项目是下沙新城首个以多业态综合性商业为主题，集高层住宅、联排别墅、精装SOHO、综合商业、步行商业街等形态为一体的城市综合体。其中，商业涵盖超市、百货、影院、电玩、娱乐及美食餐饮等多种业态。

杭州宝龙城市广场，位居下沙新城大学城腹地，项目紧临1号线地铁站点，以及沪杭、杭甬、杭宁等城际高速，而经由德胜快速路、绕城高速、艮山东路和沿江大道半小时内可到达主城武林商业圈;在项目5分钟车程内汇集了杭州14所知名大学，以及知名中小学和学前教育等人文资源;全球500强经济圈、便捷的医疗、市政、城市公园和钱塘江景等配套环绕周边。

万象城·悦玺

项目地址：庆春东路钱江路交汇处

交通状况：距离江锦路民心路口-公交车站130米，步行3分钟即到，途径84路、156路。

项目介绍：万象城·悦玺，位于钱江新城中央区位，钱江路与庆春东路交叉口，即万象城购物中心西侧，为万象城二期项目的精装酒店式公寓。万象城二期总占地41486㎡，总建筑面积约45万㎡，包括高端写字楼、精装私家物业——悦玺、五星级酒店——柏悦。悦玺约40—300㎡的雅致空间，由国际级团队执笔设计，以顶级品质精装打造，地下层更直接连通二、四号线双地铁站，更坐拥万象城购物中心为一己私属配套。

世茂智慧之门

项目地址：滨江区江南大道9号

售楼电话：0571-88398888

项目介绍：世茂智慧之门是中国地产TOP10世茂集团实力打造的大型高端地标综合体。项目坐落于杭州“天堂硅谷”滨江江南大道9号，国家物联网核心区，毗邻杭州奥体中心和钱江新城CBD,直面200余亩规划中城市中轴公园，地理位置得天独厚。作为杭州地标建筑，地铁1号线距离项目1KM,兴建中的地铁6号线及规划中的地铁7号线将在项目周边汇合，实现便捷换乘;依托钱江三桥交通枢纽，城市主干道江南大道、风情大道、钱江三桥、机场高速、秋涛高架汇集，成为杭州交通最国际化配备的区域，商务价值卓越。

世茂智慧之门总建筑面积约37万平方米，超前的国际化理念精心设计，汇集280米超甲级写字楼、3D环形精品商业街区、高端星级服务私邸，互联网+创居LOFT等多元业态于一体。因其匠心独运的“门廊”建筑设计造型、雄踞门户的战略枢纽位置，“天堂硅谷”智慧时代的地标意义及市场影响力，世茂智慧之门被誉为“浙江之门”。世茂智慧之门将是杭州乃至整个浙江最具影响力的城市地标，为这座城市带来前所未有的绿色商务和智慧居住体验。

融创·杭州印

项目地址：滨江区闻涛路与江晖路交叉口向东300米处

售楼电话：0571-28282255

交通状况：地铁1号线（江陵路）；公交138路、137路、K670路空调、K649路空调

项目介绍：杭州印，尊踞滨江CBD绝版地段，地处钱江南岸三桥、四桥之间的黄金分割点上，直面钱塘江一线江景核心区，坐拥射潮广场、杭州低碳科技馆、喜来登酒店、星光大道等城市配套，一桥、四桥、三桥、凤凰山及主城区优美城市轮廓线尽收眼底，更可高空远眺西湖，是杭州唯一拥有180°江景及可观赏西湖的高尚物业。双地铁零换乘，距地铁1号线、规划6号线江陵路站800米，距萧山国际机场、武林广场约25分钟车程，现距西湖长桥公园、火车城站约10分钟车程，滨江区政府、文化中心更咫尺可达。而连接吴山广场的望江路隧道不日开工，作为南岸桥头堡的本项目更是万众瞩目。

东亚新干线

项目地址：笕桥镇天城路与明月桥路交叉口东南角

交通状况：地铁1号线、4号线（火车东站）；项目距武林门市中心约6.5千米，距离钱江新城核心区域约7.5千米，距离地铁一号线天城路站和东站枢纽仅1.2千米。项目紧邻德胜快速路，可便捷到达城西、城北、以及沪杭甬高速公路。通过同协路、明石路与钱江新城和滨江区联系。周边紧邻规划的笕桥住区和彭埠住区。

楼盘介绍：作为行业内先进开发理念及开发模式的探索者与先行者，东亚新华地产最早提出“MINI不动产”概念，推出独具竞争优势的地铁沿线中小户型产品，掀起抢购热潮，多次创造开盘即售罄的地产奇迹，并曾连续数月获得小户型销售冠军，北京销售套数前十名的佳绩。

杭州东亚新干线项目秉持“MINI不动产”的概念，在杭州推出主力户型40㎡左右的办公项目。项目总建筑面积13万平方米，位于杭州江干区城东新城商业核心区内。紧邻杭州火车东站，出入即是杭州地铁一号线彭埠站口。周边大型配套设施齐全，华润万家购物商场、西子百大商场、名校夏衍小学、白石港公园等，坐拥便利交通，成熟的生活工作配套，将成就城市惬意典范生活。

东方君悦

项目地址：杭州市江干区民心路88号东方君悦大厦现场一层销售展中心

售楼电话：0571-88166688；88165588

交通状况：公交9路、105路、106路（富春路民心路口）。

项目介绍：“东方君悦”项目位于杭州重点规划建设的钱江新城核心CBD区域内，紧邻庆春东路及建设中的地铁1号线，正面面对钱塘江及城市景观阳台，享有绝佳的江景位置，四周交通发达，周边环境良好，与大型商业中心为邻，甲级写字楼众多，市政配套设施完善。本项目用地面积17650平方米，总建筑面积约13万平方米，二层地下室。整体建筑由A、B二座呈三角形的塔楼及与其相连接的三层裙房组成。A座高35层，B座高26层，项目是按国际标准打造的，集商务、休闲度假、投资、第二个人空间为一体的高端酒店式私家物业，采用“酒店式服务，公寓式管理”，吸收了星级酒店的管理模式，充分满足了多元化的生活需求，展现的将是钱江新城未来的发展趋势，是都市发展与人居生存的全新概念。项目建成后，将成为该地区的地标性建筑，是西湖边“东方金座”的升级版。

置鼎·明珠1号

售楼地址：惠兰雅路295号

售楼电话：0571-86957888

交通状况：地铁3号线（规划）；快速公交B3号线到达市中心莫衙营、K99到往火车东站，812到达大关，218到武林广场，386到临平；此外，乘坐335，345，371，386，535，545，k667等公交车到达周边板块 ，85路、99路。

项目介绍：明珠1号项目，是置鼎房地产开发（杭州）有限公司开发的主城区街区综合体项目。

明珠1号地处蕙兰雅路与明珠路交接处，以明珠路南北侧两大地块为依托，构筑15万㎡风尚街区建制。是丁桥商业综合体产品的点睛之笔，更是区域内唯一一条完整的商业街区。

明珠１号由一线沿街商铺、4.2-4.8米层高精品LOFT、以及精品城市酒店等多种物业组合而成。以主城区风尚生活蓝本为定位，以区域街区综合体标杆为目标，汇集区域价值先机于一体，坐享无限升值潜力。

滨江宝龙城市广场

项目地址：火炬大道与江南大道交汇处

售楼电话：0571-28227777

交通状况：地铁6号线东信大道站（规划）；公交294路、315路（江南大道环形路口站）；113路、225路、226路、294路、352路、b支5路（江南大道诚业路站）；172路（横街埠西公交车站）。

项目介绍：滨江宝龙城市广场，是宝龙集团在杭州滨江打造的地标性商业综合体。项目总建筑面积约40万㎡，引进国际先进的商业运营理念，聚合宝龙10年商业修为以及39个城市综合体的成熟运营经验，构建以商业步行街、酒店式公寓、超高层写字楼、大型购物中心等在内的多业态为一体的全功能城市综合体，集教育、娱乐、休闲、餐饮、时尚消费、旅游、文化于一体，以满足滨江高知人群年轻时尚的消费需求，使之成为滨江区城市功能完善的重要力量。

黄金时代

项目地址：江干顾家畈路与石桥路交叉口

售楼电话：0571-87318888

交通状况：地铁1号线,规划4号线（闸弄口站、火车东站）；公交74路（工农路南口）2路、111路、528路（下菩萨站)2路、40路、43路、64路、99路、135路、196路、201路、215路、528路（三里亭站）。

项目介绍：黄金时代(东方时代中心)地块于2009年12月01日出让，规划为商业金融用地，面积22620平米，容积率3.5，经过十六轮竞拍总成交价50800万元，楼面价6417元/平米。黄金时代城市公馆距离杭州市中心武林门仅约3.8公里，距离钱江新城金融城也是3.8公里，市中心黄金地段，升值潜力不可限量。

远洋杭州大运河商务区

售楼地址：杭州市丽水路101号（大关桥向北100米，紫荆公园南侧）

售楼电话：0571-88293377

交通状况：公交23路、151/K151、77路、93路、K251(区间)(夜间线)、Y8、804、K307

项目介绍：远洋杭州大运河商务区，由英国BENOY建筑师事务所、澳大利亚Hassell设计公司等国际鼎级设计团队共同倾力设计，是一个集国际大型商业中心、超五星级酒店、大规模国际商务写字楼及高端行政公馆等物业集群为一体的大型高端城市综合体，将成为“运河商圈”的核心。远洋杭州大运河商务区是杭州目前规模最大、业态最齐全、规划最超前的具有国际领先标准的现代化都市综合体，融合了商务贸易、商业金融、文化会展、居住、休闲娱乐等多种城市功能。远洋杭州大运河商务区建成后将成为杭州城北区域的中心商务区，是宜居宜商的城市区域新中心。项目涵盖了高档住宅、超5A级写字楼、酒店式写字楼、高端商业综合体、五星酒店、特色酒店，以满足不同客户的需求。

世茂中心

项目地址：滨江区闻涛路和信诚路交叉口

售楼电话：0571-86936666

交通状况：公交B支3，B支6，113，137，138，107（西兴大桥换乘点）

项目介绍：世茂中心落子一线滨江繁华要地，以超大规模集中式商业中心之势，占位城市商业新区。区内三桥二地铁线，30余条公交线路，连通城市各大中心区。世茂中心，依托滨江区的庞大消费力为基底，必将发掘以江岸线为脉络的巨大财富潜力。据了解，世茂中心规划由地下一层、地下四层组成，每层设立甜品区、休闲区，其中地下一层有大型超市；一、二层集中一些国际和杭州本土服饰品牌；三、四层则集中为儿童游乐区、KTV和各式餐饮。

万亚·金沙湖1号

项目地址：浙江省杭州市下沙开发区九沙大道与上沙北路交口处（地铁中心站旁）

售楼电话：400-8620-599转888

交通状况：公交K320路大站车、611、K320；地铁1号线（站点：金沙湖站）

项目介绍：该项目总建设面积约为105595平方米，由3幢高层组成，地下1层和地上2层为商业，地面3层以上为酒店式公寓LOFT。项目由三栋19层建筑组成，商业广场为1—2层及负一层，总面积3.2万平方米。规划中的万亚商业广场以百货、生活超市、商业街等为主体，集购物、餐饮、商务、休闲、娱乐、文化为一体的大型一站式购物广场。

盛泰·名都中心

项目地址：东至5号大街，西至香榭里花园

售楼电话：0571-86918888

项目介绍：盛泰·名都中心位于下沙金融、商贸、行政三大中心汇集地，是下沙中心区域。该项目北邻四号大街(开发区商业金融中心街)、物美大卖场、两岸咖啡等商业，西邻香榭里花园、怡乐公园，南邻在建中的四季风景小区，西邻5号路。盛泰·名都中心总占地2.6万㎡，总建筑面积近18万㎡，一期规划建造全享公馆、酒店式公寓、五星级酒店、商业物业等多种建筑形态，是下沙开发区最高端的城市综合体。

　　盛泰·名都中心中五星级酒店层高148米，成为下沙开发区第一高楼，也是下沙开发区第一座五星级酒店，规划设置了客房400多间，并采用三星以及德国道玛的弹簧门、彩色对讲机等具有国际品质的配件，同时使用代表了当今世界建筑界最先进文化和审美潮流的Low-e玻璃、美国纤维等高档建材，引进国际先进管理模式和高品质的服务模式，提供商务、会务、旅游度假等特色服务，以满足下沙开发区内众多企业的商务活动需求。

蓝钻天成

售楼电话：400-8620-599转888

售楼地址：莫干山路969号（与萍水路交汇处）

交通状况：公交93路、129路、15路、67路、76路、90路、93路、129路、188路、192路、204路、227路、281路高峰线、313路、333路、372路、516路、b支1路、k155、b支1路。

项目介绍：蓝钻天成项目系市中心都市综合体，总建筑面积为22万方，主楼高度近80米，主体21-22层，其中1－4层为商业，5层以上为精装酒店式公寓，8个单元自东向西有序延展，气势恢宏。项目涵盖酒店式公寓群和大型主题商业两大类产品，规划逾7万㎡的高端商业、商务配套。地铁5号线、10号线在此交汇，并与地下商业点对点无缝对接，使得蓝钻天成成为市中心真正意义上的双地铁上盖。逾2万㎡的世界500强——TESCO乐购浙江旗舰店已抢先入驻。项目整体集绚丽生活、精品商业、高端商务等功能于一体，成为武林门旁傲然崛起的品质生活中心、城市时尚中心、商业聚合中心、财富创造中心。

蓝钻天成堪称市中心最大酒店式公寓群，有一千多套精装私寓将陆续推向市场。蓝钻天成首创“双S+”空间理念，即平方面积（Square）大一号和层高空间（Space）大一号，其十余种户型面积分布在40－160㎡之间，可满足不同客户的置业需求。此外，同类产品中极为罕见的独立封闭式厨房的设置也是该项目的一大亮点——美味佳肴轻松DIY，从容优雅慢生活，是人们梦寐以求的“长期尊贵寓所”。蓝钻天成酒店式公寓全部为精装交付，卫浴洁具、厨房电器等主要产品均来自一线品牌，交付标准为杭城同类项目一流水平。

日信国际DOUBLE时代

项目地址：钱江路与婺江路交叉口

交通状况：公交9路、80路、516路、29路、71路、127路、133路、216路、515路、520路；地铁一号线。

项目介绍：日信国际DOUBLE时代位于钱江新城CBD,距西湖约3500米，距离钱塘江约800米，离杭州火车城站仅1500米，离汽车南站500米，离地铁站仅300米。处区域中心地段，既可得西湖时代千年流韵，又兼得钱塘江时代的繁盛光辉。日信国际DOUBLE时代的4—20层为层高4.79米的LOFT， 35㎡-60㎡精品空间，一层可变二层，小面积低总价，不限购不限贷，轻松入驻钱江新城CBD区。此外，回字型楼体的中空设计，带来充足采光，户户通燃气管道，上下有双卫，投资自住两相宜，自持全球100强酒店-四星级标准规划Best America,含有西餐厅、健身房、会议室、精品客户等高端配套。地下1层到3层规划16000余方商业配套，带来一站式吃、喝、玩、乐、购的缤纷享受。

恒鼎·博邑郡

项目地址：滨江区滨康路399号（时代大道和滨康路交叉东北角）

交通状况：公交116路

项目介绍：恒鼎杭州滨江项目定位为高端商务型高层城市综合体，包含住宅、酒店式公寓、商业等多种种业态，由两幢100米高层双子塔，裙楼商业体和3幢独立商业体组成。商业功能主要以满足区域内生活休息配套为主，包括超市，餐饮、娱乐、健身等设施，其余部分设置为高档精品店；特别首创杭州在市中心范围设置1幢20米层高的商业独立体，可以满足引入极限运动生活馆。

中大银泰城

项目地址：杭州市下城区东新路822号东新路与石祥路交叉口

售楼电话：400-8620-599转806

交通状况：甘长村站公交K217(夜间线)、K209(夜间线)、22、K633、K812、K535、K316、K288；杭州家私市场公交K22路、K633路；石桥站：K99、K201(夜间线)、K302、K25、28、K528、K335、K304、K196。

项目介绍：中大银泰城是中大和银泰共同打造的城市综合体项目，傲立于新都市生活中心——东新路与石祥路交叉口北侧，总建筑面积约33万平，由约10万平米Shopping Mall购物中心、精装商务SOLO、国际5A智能生态甲级写字楼三大业态组成，整体建筑规划由世界顶级团队——美国Gensler担纲执笔，以艺术、灵动、时尚、绿色的造型，打造杭城独一无二的峡谷生态型城市综合体，缔造下城北新地标。

（搜铺网）