“郎眼”看商业地产：资产保值的最佳选择

当下中国经济进入高速发展周期，人们对个人投资的方式存在一定的困惑。那么未来的投资方向该何去何从？郎咸平在主题演进中，纵论城市经济发展大势、房地产政策之变，为大家解读货币金融蕴藏的财富与商机；用权威的经济、金融观点，让在场来宾对城市发展与资本运作的理解更为深刻，把控经济发展走势、掌握财富升级密码。

“楼市、股市、理财产品、黄金都不是投资的理想对象，只能从不好的里面挑出一个最好的。”在郎咸平看来，目前没有太好的抵御通胀渠道，对许多人看好的黄金长期保值功能，他认为，可短期炒作，但不能长期保值。而房地产最大的优点在于能够对抗通胀，但最大的不确定性来自政策调整。

2012年至今的楼市调控政策持续收紧，限购、限贷、限价……住宅市场严厉受控。而房地产市场的另一分支——商业地产逆市利好。郎咸平认为，商业地产不仅能够提供大量的就业机会，还能增加政府税收、劳动者收入，是资本保值增值、抵御通胀的最佳选择。

郎咸平在回答现场嘉宾提问的时候表示：“投资商业地产，首先要看品牌。”为此，他以香港的地产市场和地产企业为例，提出规范化的市场、开发商的规范化管理和项目运作对于地产本身价值的长期影响。

“其次要看地段潜力。”郎咸平以五洲国际所开发的项目为例，认为地段的优势可以体现为传统的城市核心区、符合当地民众传统置业理念的区域，或者是极具发展潜力的区域，规划功能齐备的大社区项目。具备以上两个特点的地产项目，就是最适合投资者选择的。

（来源：郑州晚报）