钱江新城CBD核心区优质写字楼项目一览

经过数年的发展，钱江新城已成为杭州最大的优质写字楼板块。政府对相关行业的扶持政策，以及未来区域内配套设施和通达度的不断完善将推动钱江新城作为CBD的集聚效应的形成和增强。

未来，共有四条新地铁线路将在2019年底全部建成。4号线的规划将有利于钱江新城板块开发，促进钱江新城新兴CBD地位。

杭州来福士广场

动态： 杭州来福士广场项目共59层，1—7层为商业，8—16层为写字楼，17—33为自持公寓，34—59层为出售公寓。预计2014年10月首次开盘，推出8—16层写字楼，整层为2300—2700方户型，8个产权，分割为150—500方户型。具体开盘时间、价格待定。33—59层公寓每层1200方，4个产权。

物业地址：杭州江干东至相樟街，南至富春路，北至民心路，西至新业路

交通状况：公交9路、84路、105路、106路、133路（富春路丹桂街口）；84路、105路、106路、176路（市民中心北大门）。

杭州来福士是凯德置地继上海、北京、成都来福士后，着手在国内打造的第四个“来福士”项目。杭州来福士位于杭州市江干区钱江新城核心地段，地上建筑面积就有28万平方米，除了一个8万平方米的大型商业广场之外，还有五星级酒店、高档写字楼等，初步计划今年下半年动工，2011年建成占地面积40,355平方米，将成为杭州钱江新城的又一个地标性建筑。

世包国际中心

动态：世包国际中心预计将于2014年下半年首推酒店式公寓，具体开盘信息待定。主要用于国际组织、国际大公司和大集团总部；裙楼6层，主要用于国际精品商场和国际会所，项目现已结顶。

物业地址：杭州江干市民街99号

交通状况：公交9路、96路、133路、b支6路（富春路市民街口）；42路、115路、133路、216路、300路、360路、515路、515区间、520路、520区间、992路、b支1路（清江路钱江路口）。

世包国际中心是世界包装组织亚洲包装中心建设的核心项目和标志性建筑，位于杭州中央商务区钱江新城CBD的核心区块。世包国际中心总投资超过3.5亿美元，总建筑面积24.5万平方米，建筑高度180米，双塔45层，东塔楼建筑面积6.8万平方米，主要用于国际酒店和国际公馆；西塔楼建筑面积6.2万平方米，为国际甲级、国家智能化甲级写字楼，主要用于国际组织、国际大公司和大集团总部；裙楼6层，主要用于国际精品商场和国际会所；46台电梯和28台自动扶梯，其中4台VIP专梯为要客提供贵宾通道，构成世包国际中心竖向高速通道，电梯最长等候时间小于35秒，使业主享受快捷与至尊服务；写字楼室内净高2.7米，空调采用VAV，国际公馆空调采用VRV，地下3层建筑面积6.3万平方米，主要安设机动车位1088个。世包国际中心双塔顶层各设一个用于国际会所的璀璨厅，成为可以俯瞰大杭州CBD繁华、坐拥钱塘美景，品味西子湖隽秀的“空中别墅”。

迪凯金座

动态：迪凯金座项目由希尔顿酒店及金座公馆构成，总建筑面积约12万平方米，建筑高度约200米。1-16层以及54层以上由全球酒店业巨头希尔顿酒店入驻经营；17-53层为商住两用户型。项目预计2014年下半年开盘，推出金座公馆，为400方户型，交付时间待定，楼顶有2个直升机停机坪。详情请咨询售楼处。

物业地址：杭州江干四季路与丹桂街交叉口以西

交通状况：公交9路、84路、105路、106路、133路（富春路丹桂街口）。

  项目地处钱江新城核心区，四季路与丹桂街交叉口以西，毗邻市民中心、杭州大剧院、国际会议中心、波浪文化城和城市阳台等主要公建设施。总建筑面积约117000㎡，建筑高度200米，地上共55层，地下1-3层为停车泊位；是CBD集高端商务、适时办公、私人会客、身份象征等功能为一体的顶级商务接待平台。

浙江财富金融中心

动态： 浙江省甲级写字楼地标的杭州财富金融中心于2013年4月18日举行招租推介会，正式宣布其西楼开始对外招租。 

物业地址：杭州江干东临国际会议中心和杭州大剧院，北望市民中心

交通状况：地铁1号线

  浙江财富金融中心东临国际会议中心和杭州大剧院，北望市民中心，是由浙江特福隆房地产开发有限公司开发兴建的鼎级智能化高级写字楼，地上由东楼和西楼两幢超高层商务写字楼塔楼组成，其中东楼地上37层，高度为148m；西楼地上55层，高度为212m；两个楼的塔顶均有约39米高的轻钢结构造型塔架最高点188m和258m，塔楼直冲云端，在此可俯瞰壮观的城市和钱塘江景色。从最顶层，甚至可以看到4.5公里以外的西湖旅游胜地。该工程地上塔楼首层8m高，标准层高4m，整个工程总建筑面积：209180㎡，其中地下44180㎡，地上165000㎡，地上东楼66946㎡，地上西楼97918㎡。该工程用地平面形状大致呈矩形，地下3层，平面尺寸约194m×78m，用地总面积17376㎡。项目总投资约为20亿元。浙江财富金融中心工程单幢建筑物在建筑平面上呈“椭圆形”，“椭圆形”长轴长57.054m、短轴宽42.144m，地上两幢主楼呈对称分布，有利的环境布局，中心的视觉感受，在东、西塔楼中部街面层下为下沉广场，有令人印象深刻的水景和自然绿化。低层广场层将用于商业活动，非正式的聚会场所，咖啡店和地铁的出入口。另一个商业零售区设在地下二层。在街面层办公楼将较正式地展现在人们面前，“悬浮”的人行道把人们引到围绕塔楼的柱廊。通往项目的车辆入口和下车点沿公园路布置。行人和自行车通过坡道进入广场，同时消防车也可通过坡道进入街面层以下四米处的广场层。与相邻建筑连接的地下通道将把人行交通引入广场层。而且，一旦地铁站完工，乘客们将直接到达大楼。车辆和自行车停车库位于地下层，装卸区和设备机房也位于地下层。直达电梯把乘客从停车场带至零售商场层和两幢塔楼的办公大堂。自动扶梯连接地下二层和广场其它区域。地下层中设有约484个停车位，另外在地面上还有44个停车位。沿新塘河提供两条特宽的坡道。在地下一层配备约5400平方米的自行车停车场。塔楼外立面以玻璃为主，采用一系列对比的银灰色板条。在塔楼的长度方向，每隔一段距离设置独特，高度反射的装饰性肋条。这些装饰性肋片优雅地延伸了塔楼，赋予弧形表面结构感，并且为各个角度增添了有趣的整体感。下沉式广场铺面采用深灰色花岗岩，广场中种植大量绿化。工程的建筑方案是美国约翰·波特曼建筑设计事务所提出，上海建筑设计研究院有限公司负责施工图设计，设计功能齐全，建成后将为世界各国经济贸易各界人士提供办公、餐饮、会议等场所。

杭州高德置地广场·ICON私邸

动态：高德置地广场目前2#私邸精装公寓内部认购中，为210方4室2厅3卫、300方5室2厅5卫户型，价格40000-60000元/㎡。2#共17层，1-5层为商业，6层为业主花园，7-17层为私邸精装公寓。1#共43层，整层1100方，可分割为150-500方，独立产权，预计8月底或9月初加推。

物业地址：杭州江干解放东路45号（市民中心西侧）

交通状况：公交9路、133路、b支1路（森林公园）

高德置地广场与市民中心仅一路之隔，拥有未来城市中心地位。项目总建筑面积约41万平方米，集ICON私邸、Jumeirah七星酒店、超甲级商务写字楼、豪华大型购物中心为一体，其中，七星酒店拥有钱江新城中心轴线景观，沿袭了迪拜帆船酒店全套房的设计。高德置地广场邀请国际地标设计专家美国SOM公司担纲设计，充分融合了以西湖为代表的杭州文化，在建筑立面上体现“站立的西湖”理念，并在建筑内部营造出“印象小西湖”的立体水景，成为杭州首个以西湖为主题的地标性建筑。为匹配私邸主人的尊贵身份，ICON私邸200-300㎡平层定制空间，设计了两梯两户私密格局、3.3米阔绰层高、媲美别墅的奢华三开间面宽，以及与豪宅同样舒适的燃气地暖。如此奢华尺度，不仅充分预设了业主未来的生活情境，更保证了居住氛围的高端性和纯粹性。

中华航空大厦

动态：中华航空大厦在售精装公寓，面积有60—70平米小户型，107—142平米大户型。目前剩余房源以140多平米为主，小户型剩余房源不多。均价33500元/平米左右，精装修标准3500元/平米。

物业地址：杭州江干钱江新城核心区，南临市民街，西为森林路

交通状况：公交9路、133路、b支1路（森林公园）

中华航空大厦项目位于钱江新城CBD核心区，距离钱江三桥200米，离钱塘江100米，距离地铁4号线200米，地处电信枢纽大厦东面150米左右。于市民路与森林路交接处。中华航空大厦为商业、办公楼，总建筑面积139446㎡，其中地上建筑102715㎡。大厦由2幢37层姊妹花式塔楼组成，在平面设计多边形，立面退台处理。大厦底部1-4层设置裙楼，1号楼基本以大空间办公为主；2号楼基本以套间办公区为主，并在高区设置了为各企业高管层配套使用的商务套间办公室。项目内设置有下沉式绿化广场、精品商铺、员工餐厅、高档中餐厅、娱乐健身等完善商务配套功能。中华航空大厦与周边项目以地上、地面、地下三层立体式交通，形成核心区块的交通枢纽。全天候为商务人士提供出行方便。

中豪五福天地

动态：中豪五福天地1500㎡整层写字楼，大企业生态群落强势热销中，均价26000元/平方米。

物业地址：杭州江干凤起东路与新塘路交界处

交通状况：862（景御路五福路口）84、862（景御路）35、518、607、84（凤起东路口）18、20、818、864、87、518、55、56、602、607、Y7（景芳二区）105、106、86、818、848、100、304、323、518、55、56（景芳五区）。

  中豪·五福天地位于钱江新城核心区北翼庆春商圈内、杭城“第一城市门户”城东新城南端，新塘路与凤起东路交汇之东北处，紧邻庆春广场，距钱江新城核心区约1公里，距武林广场约4公里；总占地面积55166平方米，总建筑面积近30万平方米（含地下建筑面积），涵盖大型购物中心、休闲商业街区、高档写字楼、星级商务酒店与精品酒店式公寓等多重高端物业，建成后将成为融合体验、商业、办公、酒店、居住于一体的东部极具活力的创意、创业、多元文化街区。

（搜房网）