全城地铁时代：商业地产借“东风” 提速生活品质

搜铺网消息：杭州地铁一号线于2012年11月24日正式投入运营，杭州进入地铁时代，而随着杭州城市新规划的出台，杭州的地铁交通网成形可期，在地铁改变市民的出行方式的同时，地铁上盖商业物业逐渐进入人们的视野和生活，并将逐步改变人们长久以来的消费和生活习惯。

2014年7月27日，杭州港龙城作为杭州地铁上盖项目代表企业之一，同时也是本次讨论会的承办方，参与了杭州商业地产研究会主办的讨论会，此外与会的还有绿城杭州中心、国大城市广场、翁梅站上盖、理想银泰城、盈都五角广场等地铁上盖项目或地铁沿线商业项目的开发企业代表，银泰商业、物美、麦当劳等品牌商家代表，杭州地铁运营方杭港地铁代表以及都市快报、住杭、壹平方等媒体代表等，在讨论会中与研究会会员们交流、探讨，一同展望未来。

在会上，五十余名到会嘉宾和会员们深入交流，并就地铁上盖商业物业可行或成功的开发运营模式、杭州未来地铁上盖商业物业的发展预期等充分表达了各自的观点。

快捷、便利、舒适，地铁交通的优势毋庸置疑，未来地铁也将成为杭州市民的主要出行方式之一。而地铁上盖商业物业也将借力“东风”，成为未来极具发展潜力的商业项目类型。

相关项目：

理想银泰城

售楼地址：杭州市余杭区世纪大道118号

售楼电话：400-8620-599转812

交通状况：距离地铁1号线临平站218米；公交309路、380路、386路、769路、786路（余杭区人民法院站），529路、530路、760路、763路、786路、788路、海宁k530路、海宁k534路、萧山国际机场专线（临平南站），309路夜间线、824路（临平南站迎宾路站）。

项目介绍：理想银泰城是由理想集团与银泰集团合作开发，占地面积约86274平方米，规划建筑面积约68万平方米，将以银泰百货购物中心为核心，打造集休闲购物、餐饮娱乐、商务办公、住宅、五星级酒店等于一体的临平新城地标性综合体。理想银泰城项目位于杭州市余杭区临平新城，雄踞世纪大道与迎宾路交汇处的地铁1号线临平首站地块，坐拥临平新城中央商务核心区位。项目总建筑面积达68万方，其中地上面积约47.4万方，地下面积约20.7万方，由摩天塔楼、商业裙房、步行商业街、地下商城、超高层住宅等组成，建成后势必成为临平城市地标性建筑。项目将引进银泰百货、国际奢侈品店、国内外流行时尚名牌店、大型生活超市、大型餐饮及特色餐饮、时尚娱乐、健身康体、家居生活馆、儿童主题馆、数码电器广场、汽车展示中心、五星级国际品牌酒店、五星级影视娱乐机构等国际国内知名品牌商家，为人们提供衣食住行、吃喝玩乐一站式的“大商业”体验，是集休闲购物、餐饮、娱乐、商务办公、住宅、五星级酒店等于一体的临平生活中心。

杭州港龙城

动态： 杭州港龙城规划写字楼及商铺，商铺部分预计2014年底或2015年年初首开，面积在30—50方，目前可办理VIP卡，交5000可享受35000优惠，交2000可享受25000优惠，详情可咨询售楼处。

售铺地址：江干区明月桥路与鸿泰路交叉口

售铺电话：400-8620-599转819

交通状况：地铁1号、4号线（规划）彭埠地铁站出口处；公交84、124路。

项目介绍：杭州港龙城是由港龙控股集团打造的一站式商业综合体，吃喝玩乐购缤纷荟萃，建成后将全面满足区域消费需求、提升城东新城商业能级。项目规划25万方体量，包括地下10万方地上15万方，物业类型包括写字楼及部分商铺，目前，以欧尚、中影为代表的主力商家已先行进驻，名品购物中心、世界500强大卖场、星级影院、家电数码广场、品牌餐饮、休闲娱乐、儿童主题商城、商务办公等8大人气业态荟萃，缔造城东商业旗舰！

绿城杭州中心

物业地址：下城武林广场东北角，中山北路和环城北路交叉口西南角

交通状况：地铁1号线、3号线（武林广场）；公交B4、B1区间、B2(区间)、B支1（武林广场北站）、K217(夜间线)、杭州大厦站、k338(区间)、K535、K205(夜间线)、K517、K338、B支2路、26/K26、K76 K516、K156、K57K、、56、32/K32、24/K24（中山北路口站）

项目介绍：绿城杭州中心为杭州地铁集团与绿城集团联合开发的杭州地铁武林广场站上盖物业综合体项目，总用地面积约2.3万平方米，总建筑面积约26万平方米，其中地上建筑面积15万平方米，地下建筑面积11万平方米。项目西北角地下二层与地铁武林广场站5号出入口直接相连;裙房为高端精品时尚商业，建筑面积约8万平方米;两个塔楼高度为130米，北塔楼酒店部分引进四季酒店管理集团管理，北塔楼及南塔楼办公楼部分按甲级写字楼标准建设。绿城杭州中心规划购物中心建筑面积9.74万平方米，规划酒店面积5.86万平方米，规划写字楼建筑面积3.49万平方米。地下3-5层规划为停车场，能提供1000多个泊位。地下2层，紧邻武林广场地铁站和商场。地上8层为商场。杭州中心项目是集零售商业、餐饮娱乐、办公、酒店为主要功能的综合用途建筑群体，将营造高端城市地铁综合体氛围，并打造成武林广场新地标。

（搜铺网）