滨江酒店式公寓暗潮涌动 多位于地铁沿线

杭州滨江区即将迎来一波酒店式公寓供应高峰，近日，记者从区域内多家商业地产项目了解到，这些项目普遍将于下半年推出酒店式公寓产品，并且预计推盘量都不小。

从位置上来看，这些项目均位于地铁沿线，交通及商业规划成为这些商住项目的最大利好。其中，位于滨江闻涛路与江晖路交叉口的融创·杭州印项目，距离地铁1号线和6号线双轨交汇处不远，项目规划有酒店式公寓、精品酒店、写字楼和底商四种业态，其中酒店式公寓约有600套，预计9月推售。

另外，位于江南大道与西兴路交叉口的海威·钱塘之星，预计9月首推精装LOFT，主力户型40—65方。总建筑面积约6.8万方，共两栋建筑，是涵盖精品酒店、中心写字楼、商业街区、精装LOFT四位一体的综合体。

位于江陵路与滨康路交汇处的兴耀鑫都汇项目预计10月首次开盘，推出39—70平米Loft公寓。地铁1号线与5号线双轨通过。兴耀房产常务副总王奕表示，项目首开将会推出400余套酒店式公寓。

位于滨康路与西兴路的众联·玲珑府 叮当，距离地铁1号线滨康站500米，且5号线规划通过。据悉，项目于2013年主力出售刚需住宅，下阶段主推43—60平方Loft精品系。

而在7月6日，位于时代大道和滨康路交叉口的恒鼎博邑郡首开时，推出的也为酒店式公寓。

对于板块内酒店式公寓集中在下半年推出，开发商均开盘节点接近纯属巧合。至于这类产品的销售前景，融创·杭州印的营销部副总彭振石表示：“滨江这个IT企业集聚的区域，这一物业类型的市场需求存在空间。目前，我们项目甚至已经有一批温州、台州、金华地区的投资客在关注并表示有强烈意向了。”

海威·钱塘之星的营销部工作人员表示：“区域内的客群对该物业产品是会比较认可的，尤其是作为滨江本土的开发企业，我们有信心。”

兴耀房产常务副总王奕表示，滨江区域IT企业集聚，UT斯达康、海康威视、华为等高新企业员工必定是客群之一。

另外，华数创意园、白马湖创意园、万轮创业基地等主题创意林立周边，也会对滨江区域内的酒店式公寓产品提供一定需求支撑。

（来源：青年时报）