商业投资看潜力 盘点杭城写字楼中的潜力股

近日，中国房地产业协会首次发布了“中国商务写字楼指数”，从指数研究结果显示，总体上来看，杭州、广州、南京、上海浦东的商务写字楼市场以后不会有太大波动，租金不会跌。

而且，目前杭州房地产投资市场上，商业写字楼投资的确更受投资者追捧。相对其他投资产品来说，商业写字楼投资，成本更小，但收益却更高更快。由于市场需求存在，现在一些热门区域的写字楼卖得还是相当火热，对于投资者来说，也要比别人更快一步抢占商业投资的制高点。

尤其是一些潜力较大的写字楼，本着区位、交通等各方面优势，未来价值更是蹭蹭蹭的往上窜，不可估量。

今天小编就给广大网友推荐几个目前市场适合投资的热门写字楼，供投资或置业参看。

宋都淘天地：城东新城核心 交通四通八达

宋都淘天地坐落于杭州城东新城核心，区位优势凸显，另外，项目交通也很给力，距离火车东站两公里，距离沪杭甬高速出入口500米，近邻地铁1号线彭埠站，另外还有德胜快速路、同协路、明石路，分分钟直达武林市中心、钱江新城或钱江世纪城。

另外，项目配备5a级硬件和丰富的商务配套资源，为定制式商务空间，38方*N自由组合随心打造，38方即可享10000余方全业态配套。

宋都淘天地鸟瞰图

楼盘动态：位于城东新城的宋都淘天地预计于今年11月底首开，该项目是宋都集团打造的全新商业地产项目

项目咨询热线：0571-88111588

新天地东方茂：一站式商业配套免担忧

新天地东方茂位于杭州市下城区东新东路与新天地路交叉口，3、4号线双地铁上盖物业。本项目占地42184方，总建筑面积约40万方，地上24万方，地下4层约16万方，绿化率为25%。项目规划分别由两幢公寓、两幢写字楼和一幢裙楼连结而成。

新天地东方茂写字楼效果图

楼盘动态：新天地东方茂预计12月首开40-70方平层及LOFT酒店式公寓，精装交付。项目1号楼2号楼为17层写字楼1，3号楼酒店式公寓16层，4号楼酒店式公寓17层。具体开盘时间及价格信息待定。

详情请咨询：0571-87361000

南北盛德国际：北部新城CBD核心万达商圈近在咫尺

南北盛德国际，立于杭州大城北之巅——万达商圈之中，北部新城CBD核心之内，享受着万达商圈和北部新城的共同哺育，距离有“所到之处必中心”之称的万达广场仅1公里，总建筑面积近20万㎡(含4S店)，是新南北集团在杭州最新钜作。

项目紧邻上塘高架勾运路出口，集5A级智能化高端办公写字楼、全产权精装酒店式公寓以及自身配套的逾万平方米商业于一体，定位于打造大城北CBD之上精英企业办公集群。区域内率先引进的5A级智能化管理系统、逾10000方中央景观花园、90米的南北向超阔楼间距、约1700个机动停车位等等，都是5A级品质的代表。

南北盛德国际鸟瞰图

楼盘动态：南北盛德国际位于大城北，项目在售毛坯酒店式公寓和写字楼，其中酒店式公寓主力户型为30方，均价8000元/平方米，总价约29万/套左右。写字楼为2号楼40-1000平米不等的小户型，户型可自由组合，均价12000元/平米。项目整体将于2016年交付。

详情请咨询：0571-88790066、88790077

同方国际广场：衔接老城与钱江新城两大CBD

同方国际广场位于杭州老城区的核心区块，地处秋涛路和艮山西路立交口，毗邻浙大华家池校区，衔接老城与钱江新城两大CBD。

现房纯写字楼，面积在40方到380方之间，单层2400方可打通，4米2层高，配有7部直达电梯，大开间。

同方国际广场效果图

楼盘动态：同方国际广场在售现房纯写字楼，剩余20间左右，均价11000元/平方，一房一价。

详情请咨询：0571-85860101 85860009

来福士中心：钱江新城CBD核心地标建筑

杭州来福士中心位于杭州钱江新城CBD核心位置，项目占地40355平方米，总建筑面积约384868平方米，建筑高度250米。将建成集国际超甲级写字楼、时尚购物中心、康莱德超五星级酒店、雅诗阁高端服务公寓、珍藏单位、精品公寓等为一体的摩天立体城市。

绝佳的地段位置也为杭州来福士提供了360度全景景观，在低层区域可以面对整个CBD的文化轴线，在高层区域则可一览钱塘江。其良好的位置及新颖的设计造型,将使杭州来福士成为钱江新城CBD，乃至杭州闪亮的地标性建筑。

来福士中心效果图

楼盘动态：来福士中心体验中心现已对外开放，另外，开盘具体时间待定。

详情请咨询：0571-8110-5678

（来源：新浪房产）