【运通网城】杭州首家O2O产权商铺热销背后的秘密

运通网城，百万方商贸航母，以O2O为特色，开启了杭州第一家样板商业街区。项目总建筑面积约110万㎡，涵盖O2O商贸广场、网商园、电商仓储、LOFT等多重功能，并提供电商仓储、青年创业、人才培养、电商运营、营销顾问等一体化产业配套。

11月15日，运通网城盛大开盘，首推40—60平米左右的产权铺，以实体店铺展示为源头，结合互联网电商巨大优势，融汇多重功能为经营者开辟另一个财富“聚宝盆”！

 运通网络科技有限公司董事总经理贾力

电商产城融合的实践者

2014年阿里双11购物狂节圆满落幕,，大屏幕的数字定格在571亿！相比去年351亿的交易额，今年双11再次打破阿里的纪录。这一组数字宣示着“O2O的春天真的要来了”……从一定意义上说，O2O是互联网对商业形态改变的调节剂，谁看懂了未来的趋势，谁就将成为O2O行业的黑马。

另一方面，2014年对于杭州百货业来说，绝对是一个“多事之秋”，浙江武林银泰全年最优惠，新一轮买购狂潮再次上演！当电商全力展开“吸金模式”的时候，传统行业也受到巨大冲击，二者之间的抗衡此起彼伏。

不可否认的是，电商虽打破了交易的地域性却无法实现线下体验，无论传统商贸如何形式升级也做不到“去实体”来面对市场的被瓜分。两股消费盛宴之后，不得不让商业地产的操盘手冷静的思索一番：如何寻求到一个电子商务与实体铺之间共赢发展的平衡点，将成就未来商业运营模式的新范本。

或许，运通网城的诞生正是一批有远见卓识的浙商智慧的凝结，由富春集团旗下的运通网络科技有限公司倾力打造。当问及项目规划的初衷，运通网络科技有限公司董事总经理贾力表示，这是顺应着商业的发展趋势。“前两年马云和王健林打嘴仗，争论的焦点就是线上强还是线下强，现在看来线上的发展趋势，消费者的购物习惯在改变，你不得不拥抱互联网；但是也不能完全抛弃线下，因为一些品牌的公信力总要在线下展示，所以我认为二者结合才是趋势。”

在这样的打造理念指导之下，运通网城既区别于传统商贸，又优越于一般电商，以实体店+电商双轨发展、线上结合线下的新锐模式，整合电商仓配、交易展示、网商办公、创业孵化、人才培训、电商运营、金融服务、公共配套等八大服务平台，形成区域性最繁华的网货集散地和网商聚集地。

杭州首家O2O产权商铺热销的背后

11月15日，运通网城商铺开盘，首期40—60平米左右的产权铺一经推出就广受关注，5年收益超80%，投资价值和回报率为众多商家看好！

众所周知，城北区域的房产品投资选择性很大，并且在目前的市场环境下投资客更为理性，为何运通网城的商铺能够脱颖而出？

首先，运通网城作为富春集团未来几年比较重要的业务之一，也代表了电子商务产业园产城融合的战略发展方向，因此获得了集团的大力支持。贾力表示，“浙商回归如何落到实处，实现电商和产城的融合，打造一个真正意义上的、服务完善的全产业链、全业态的电商产业园，这是我们将来要做的重点。”

在精准定位之后，项目规划四大功能区----电商仓配、网商园、020商业广场、商业生活配套，打造了一个为电商服务的产业综合体。“项目总体量有110万方，属于整个华东地区最大的电商产业园，我相信开业之后，它的影响力肯定不局限于区域。以前团队考察了很多电商产业园，说实话建筑盖的比我们漂亮的比比皆是，但是能够把电商产业园整个产业链整合起来的，我们觉得运通网城是独具特色的！”

第三，作为物流经营起家的企业，再加上集团也是菜鸟的四大股东之一，所以运通网城有自己的电商仓配物流品牌----如意仓。目前，如意仓已经在上海、杭州、合肥等6个城市已投入或即将投入运营的项目又7个，日均处理包裹能力近十万个。预计到2015年年底，可能会有50—100个仓点，实现全网布局，运用国际化智能体系，为品牌企业、网商、电商平台提供“三位一体”的电商物流服务。

第四，在电商运营方面，商管家为品牌企业提供一站式电子商务运营服务，为商户的成功经营保驾护航。目前已经为张小泉、OTC、融氏玉米油、花花公子等近20家企业提供全网平台的电商运营服务，年销售额近十亿元。

据悉，运通网城杭州项目预计在明年9月底左右正式开园，两年达到成熟的运营期。凭借集团拥有的丰富电商物流资源和布局全国的开发经验，目前已在上海、杭州、嘉善等地开发运营运通网城电商产业园项目100余万方。

对于今后的战略布局，贾力表示：“远大理想肯定有，但是不急于还没有把鸡蛋煮熟就非要去做蛋糕，我们想踏踏实实把杭州这个项目运营完善，摸索出自己的模式来，再考虑在长三角、珠三角等电商活跃的区域去布点，争取将运通网城做成一个类似品牌化、标准化的产业园产城融合的项目。”

（来源：搜狐焦点）