投资跟着宝龙走 45-70㎡双地铁金铺火爆热销中

2014年8月，滨江宝龙城市广场品牌馆正式开放，在短短的四个月时间里，充分发挥超乎寻常的宝龙速度，销售中心开放、千人中介誓师、军事投资论坛，无不全城轰动。

12月6日，首批宝龙商铺盛大发售，受到众多实力客群的疯狂抢购，短短两小时去化8成以上，销售破5亿，被称为“2014年杭州商业地产的奇迹”。

杭州滨江宝龙城市广场商铺为何如此火爆？投资客又是为何在众多的商铺产品中始终坚定宝龙商铺？近日，记者深入滨江宝龙销售中心现场，并与滨江宝龙项目负责人、商铺业主进行访谈，为众多读者揭晓滨江宝龙商铺热销的终极秘密。

人气破表，案场每天持续有来访商铺客户!

近日杭城迎来入冬最低气温，然而记者在滨江宝龙销售中心看到，这里并未受天气影响，而人迹寥寥，相反的，销售中心反而异常热闹，人气破表。我们采访到项 目负责人娄先生，据他称：“正如你们所看到的，滨江宝龙自12月6日首次开盘到现在，已有数日，伴随着认定客户陆陆续续正式签约，开盘的火爆氛围丝毫没有 减弱，这几日，案场还是每天都有大量来访商铺的客户，咨询热线经常被占线。另一方面，由于买铺的人太多，首批商铺剩余席位非常紧张，如果有购买意向的客 户，估计要抓紧了。”

投资跟着宝龙走，买铺定买宝龙铺！

在滨江宝龙销售中心现场众多投资客中，冯先生是记者看到出手最快的客户，从进门到下定前后不过10分钟，问其究竟，原来冯先生是宝龙忠实的“粉丝”。 “我原先在下沙宝龙投资了一套商铺，自从11月底ShoppingMall开放，每天都有很多人来消费、游玩。我自己原先买的商铺现在租给别人开餐馆了， 生意很好，所以就决定再买一套宝龙的商铺，买宝龙的商铺，我放心。然后听到滨江宝龙有商铺推出，所以就毫不犹豫地买了。”

对于冯先生这样认定了宝龙品牌而购买商铺的业主，他们的投资心理其实并不难理解。

纵观中国商业地产迅速发展的这些年，商业中心项目在多个地方拔地而起，但是真正能够做起来并且做得很旺的商业中心，几乎都是品牌开发商所开发的。宝龙集 团，中国首家商业地产上市企业，素有宝龙所至，中心所至的赞誉，每一座宝龙城市广场的开业都非常火爆，拥有数以万计的投资追随者。

滨江宝龙城市广场是宝龙集团2014年的标杆力作，40万㎡的恢弘体量，是滨江目前首个大型地铁上盖商业综合体。冲着滨江宝龙标杆级综合体的优势，许多 投资者购买商铺更是出于大树底下好乘凉、傍着‘大款’好赚钱的心态。宝龙集团，26城54个地标项目的成功案例，开到哪儿旺到哪儿，对于投资者来说买宝龙 铺的确犹如吃下定心丸一般。

非中心不投资，买铺就买中心铺！

有人投资跟着宝龙走，也有人看重区域、地段利好。在投资界，一直就有“非中心，不投资”的黄金说法。对于就住在附近彩虹城的李先生来说，滨江中心的动态 一直都是他关注的焦点。“我搬到滨江都已经有好几年了，虽然这几年入住率越来越高，滨江人也越来越多，但是老实说，滨江这块的商业还是不行。虽然很多大企 业、住宅区、学校都这里选址，但是如果没有一个商业中心为凝聚点，就发挥不了它的影响力。人们要生活在这，少不了吃喝玩乐吧，企业要在这办公，少不了商务 商业配套吧，滨江宝龙城市广场就是发挥这样一个区域引擎的作用。所以我觉得滨江宝龙城市广场建成以后，势必会像市中心那些商业中心一样，形成一个大商圈， 然后带动周边价值快速增长。所以我就抢先买了这里的商铺，先不管日后经营收租如何，光中心地段的价值潜力就十分让我期待。”通过采访发现，像李先生这样的 “用情”客户，在商铺业主当中不算少。

滨江宝龙城市广场，位于现滨江入住率最高、生活氛围最成熟的一桥南区域，未来无疑是百万滨江人不可或缺的生活中心。

买铺就买地铁铺！人气、钱潮自此不用愁！

对于李先生那样的“专情户”来说，品牌、地段就决定了他们的投资行为，而对于来自台州的陈女士来说，投资宝龙最看重它的高人气。

“这么多年全国各地到处跑，也去过很多大城市，发现城市的发展几乎都是跟着地铁走，像上海、北京、香港这些城市，只要商业中心有地铁直达，就是熙熙攘攘 的人，非常火爆。所以我投资，都会选地铁物业，之前投资住宅是，现在买商铺也是，我相信地铁能为投资商铺带来巨大客流消费，高人气，回报肯定稳定。这次滨 江宝龙开盘卖的是商业街双地铁铺，我觉得会比其他商铺人气更旺。你想想，就在地铁出口的商业街，谁不会来逛逛？”

滨江宝龙商铺天生具备交通优势，除却位于滨江发展横轴江南大道与火炬大道的“黄金十字”交叉口外，作为地铁6号线的上盖物业，地铁出口与商业街地下无缝连接，地铁4号线距其商铺亦不远，占有着最为黄金的交通资源，人气、钱潮自是不愁。

多重价值傍身，宝龙商铺火爆情理之中！

通过现场对投资客群的采访，记者更深入了解到，滨江宝龙城市广场此次推出的这批商铺，主力户型为45—70平米不等，面积相对较小，投资者的门槛不会太 高；而且升值收益相对稳定，据了解，滨江宝龙城市广场的商铺，投资者可自己经营，也可返租给开发商，前三年将获得总价18%的稳定收益，第四、第五年也有 相对不错的收益率；最后，项目首层层高近五米，可作两层使用，铺铺临街，铺铺通油烟管道，都可以做餐饮，依托shoppingmall的庞大消费力和商业 街的双向人流，将打造成滨江首条24小时“不夜街”。

滨江宝龙商铺为何受到大批投资者的热捧？真正的价值卖点到底在哪里，而投资商铺又该如何选择，才能买到真正的好铺？通过以上的深入访谈，相信大家都有所了解，对宝龙商铺也有了更深的认识，关于宝龙商铺的火爆热销，势必情理之中！

而根据记者的最新了解，继宝龙商铺的疯狂热销之后，滨江宝龙城市广场即将推出其百万级全能投资精品——宝龙公馆，而这势必又将掀起杭州新一轮的投资热潮！

滨江宝龙城市广场，40万方恢弘体量，滨江目前首个大型地铁上盖商业综合体，囊括14万方shoppingmall、超5A甲级写字楼、双子塔SOHO及黄金商业街四类产品，未来将是百万滨江人不可或缺的生活中心。

45-70㎡双地铁金铺火爆热销中！

宝龙公馆，首付10万起，全城预约！

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（来源：百度乐居）