杭州商铺写字楼成交双涨 酒店式公寓缩水2成多

12月第二周（12.08-12.14），得益于滨江宝龙城市广场等项目的热销，商铺市场量价齐升，钱江世纪城写字楼持续发力，酒店式公寓成交量则再度缩水。

汉嘉佰晟商管统计数据显示，上周商铺市场量价齐升。总成交商业项目31个，总成交套数140套，总成交面积8744平方米，环比上涨37%，成交总金额22827万元，成交均价26106元/平方米，环比上涨57%。

位于滨江区一桥南的滨江宝龙城市广场成交48套，成交面积2257平方米，成交面积名列榜首。均价方面，位于临平新城的理想银泰城销售均价54159元/平方米，成交均价名列榜首。

滨江宝龙城市广场北临滨盛路，南靠滨江区主干道江南大道，定位为商业步行街、酒店式公寓、超高层写字楼、大型购物中心等在内的全功能城市综合体。项目于12月1日开盘，集中去化48套，商铺成交户型12－60方，成交价格22000－65000元/平方米不等。

写字楼市场量升价跌。总成交写字楼项目9个，总成交套数20套，总成交面积4487平方米，环比上涨9%，成交总金额6402万元，成交均价14267元/平方米，环比下跌16%。

钱江世纪城板块写字楼持续发力，上周板块总成交项目三个，成交均价14400元/平方米，总成交面积2803平方米，占比62%，为上周写字楼主力成交区域。

振泽·左右办公世界位于钱江世纪城商务核心区，紧邻庆春路过江隧道，距地铁二号线世纪城站出口约200米。项目提倡“实效商务空间+休闲商务空间”的人文与健康商务双模制式，在400平方米/单元的传统纯室内商务空间之外，更可扩展约150-350平方米的花园式休闲商务空间。

酒店式公寓价升量跌。总成交酒店式公寓项目32个，总成交套数130套，总成交面积7175平方米，环比下跌23%，成交金额9711万元，成交均价13534元/平方米，环比上涨17%。

继12月第一周成交面积环比下降39%，上周酒店式公寓成交量持续缩水，环比下降23%，东田·怡丰城、万宝城等热销项目成交量缩水，带来酒店式公寓市场成交量萎缩。均价方面，万象城、万银·双子中心等高价项目成交拉动均价上涨。

怡丰城紧邻地铁一号线翁梅站，在临平新城和杭州国际商贸城之间，项目与约35万方的翁梅城市综合体仅一路之隔，向南一站有约800万方的杭州国际商贸城、约5万方的宜家家居生活馆以及乔司世纪联华超市，未来可以满足业主的休闲、娱乐、餐饮、购物等多种需求。

（来源：每日商报）