宋都·淘天地12月21日首开 折后总价仅41万起

在《2015年亚太区房地产市场新兴趋势报告》中，写字楼被认为是较为安全的投资。在杭州，优质写字楼市场需求稳健、空置率持续改善，尤其是宜租宜售的小面积商务产品，越来越受到投资者的青睐。

随着以宋都·淘天地为代表的“小而精”商务空间的崛起，杭城写字楼市场正掀起一股投资新潮。12月21日，位于天城路与同协路交会处的宋都·淘天地即将首开，东站枢纽边5A+商务空间折后总价仅41万元起。

38平方米起自由组合商务空间 低门槛 小微企业也能轻松持有

宋都·淘天地依托国际前沿的商务潮流与办公趋势，以灵活、自由组合的设计原则，创新性地打造定制式商务空间，小至38平方米，大至1600平方米整层购买，满足不同客户的投资与办公需求。相比于传统大面积段的写字楼，这种小面积、自由型的商务空间不仅更适合企业的发展，而且38平方米起的超低门槛，让实力有限的小微企业也能轻松入驻5A+国际写字楼，而不必将就在老旧的写字楼或创业园内。

宋都·淘天地的出现，让办公资产不再是资本大鳄的专属，小微企业也能轻松持有，更为个人投资者指明了全新的方向。当黄金等传统投资品的投资价值不断下降时，这样一种小面积的商务空间无疑是投资的好选择。

双地铁交会 紧邻东站枢纽

优享商务发展下一个黄金十年

十年前，杭州伴随着从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的雄壮诺言，一座钱江新城拔地而起，矗立在世人面前；十年后，继“西湖时代”、“钱塘江时代”之后，杭州迎来“高铁时代”，城东新城紧跟着钱江新城的发展步伐，正逐渐成为“高铁时代”杭州的都市新门户与新中心。

城东新城占据杭州城市东大门，位于“一主三副六组团”规划的中心位置。随着亚洲最大交通枢纽之一杭州东站的投入运营、八大综合体的紧密建设、逾千亿元资金的持续投入、商业大鳄的纷纷进驻……十年前钱江新城的预言，如今正在城东新城显现。

如果说钱江新城是以商务金融为主的中心，而城东新城则是依托交通枢纽打造的新型交通商务中心。宋都·淘天地位居城东新城核心，紧邻东站枢纽，以超低价格领享商务发展下一个黄金十年。相比于武林商圈、钱江新城等传统商圈，宋都·淘天地处于价格洼地，因而拥有更大的发展空间。

对于商务办公而言，交通非常重要。宋都·淘天地坐拥地铁1号线与4号线，双地铁交会、快速对接武林门；经由德胜快速路，轻松通达主城区；通过同协路、明石路，可达钱江新城、钱江世纪城；距沪杭甬高速路口仅360米，直达萧山国际机场；沪杭、杭甬等多条高铁专线，畅达长三角，构建“1小时城市圈”。

总价41万起

为小微企业定制的高品质商务空间

对于初创期、成长期的企业而言，高端写字楼动辄百万元的价格门槛无疑是“不可承受之重”，为了降低运营成本只能选择老旧的写字楼，但是配套差、硬件差、形象差却又制约着企业的发展。不过，宋都·淘天地折后41万元起的超低总价，则为小微企业和创业者们架起了一个实现梦想的高端商务平台。

作为5A+国际智能化写字楼，宋都·淘天地不仅集萃了办公智能化、楼宇自动化、通讯传输智能化、消防智能化、安保智能化等多项先进系统的应用，更凭借约8.5米挑高大堂、特斯拉充电桩、户内精装交付等高端配置，带来超5A的写字楼硬件标准，让你创业从此无需将就，让小微企业也能拥有高端的企业形象和高品质的办公环境。

与此同时，宋都·淘天地在花园式办公模式的基础之上，创建氧吧式办公。紧挨五号港珍稀水系，坐拥沿河景观带、街区绿化、屋顶绿化、公共绿化等近40000平方米的立体化景观，置身其中，犹如步入花园氧吧办公。

服务式商务空间

铺建高速企业发展平台

商务的投资，既要关注写字楼的硬件，更要注重专业的商务服务。为了契合创业型、成长型企业的需求，宋都·淘天地以定制式服务理念，携手国家一级资质宋都物业、配套服务商等专业团队，在24小时办公的基础上，带来24小时人性化服务，打造杭城独有的创新型、服务式商务空间。

从企业创立之初的企业日常事务，到高规格的商务服务，宋都·淘天地均能为入驻企业提供一对一的专属服务，包括创业政策、企业注册、法律咨询、商务服务、日常行政服务等多个方面，更配备专属商务服务中心、独具特色的办公餐厅，为企业架起快速成长的商务平台。

专业市场聚集

瞄准10万人商务空缺

杭州，不仅是首批国家级创业型城市之一，也是中国电子商务的大本营，以互联网为代表的创业潮正在这座城市涌现，在城东更是尤甚。

宋都·淘天地，融汇了武林商圈与城东新城的双重城市优势资源，周边八大综合体环绕，石材市场、四季青等多个专业市场聚集，再加上双地铁、高铁站的人口聚集效应，人气商圈必将带来庞大的商务需求。

作为城东少有的高品质写字楼，宋都·淘天地直指城东创业、电子商务、互联网科技等近10万人商务空缺，在高需求与低供应的市场环境下，低总价的淘天地无论是出租还是转售都压力不大。

（来源：都市快报）