【商业地产望远镜】校园周边商铺能否主打文教品牌？

近五年来，由于要接送孩子上幼儿园、进学校，笔者对湘南学院附属小学、市一完小、市直机关幼儿园所在的沿江路进行了一番调查。发现这条街功能配置很杂乱，有的铺面做了五金店，有的做了诊所，还有些办成了麻将馆、按摩店。麻将声声和按摩店内衣着暴露的年轻女子，对孩子们的不良影响是可想而知的。

其实，教育是个庞大的产业，它涉及到托管、餐饮、文体用品、学习辅导、绘画体育声乐作文数学等专长培训。但在我市中心城区，这些培训机构、文体用品商场往往分散在各处，让学生及家长要接受服务、购买文体用品都很不方便。这样不成市成行的布局，也不利于这些机构做大做强。

由此，笔者建议，我市工商、城管、教育、税务、文广新局等部门，能否联手在一完小一带打造教育一条街呢？这样做既有利于改善校园周边环境，也能助推这些产业快速发展，还可以一站式解决家长的需求，这不是一举多得的事情吗？

实际上同样的经验在北京中关村、在各大学城，都有成功的先例。沿江路一带的门面、商铺，既有国家和集体的，也有属于个人私有的。对于公有门面，可以鼓励他们先行先试，优先发展教育及相关产业。对于私人门面，可以从税收、就业、社保、产业扶持等方面给以一定的优惠政策，引导其“腾笼换鸟”，从现有的产业中退出来，加入到文教行业。

从更宽广的视野来看，现在郴州中心城区还没有教育产业及文化用品一条街，这样的专业市场培育出来后，对于提升城市文化品位、改进同质化严重的商业布局现状也是功德无量。

（来源：郴州新闻网）