杭城商业地产供应面积大涨超七倍

上周（3.16-3.22），杭州商业地产市场成交面积环比下跌近三成，共计成交210套、1.30万平方米。其中纯写字楼结束连续上涨趋势，大幅下跌近9成。

市场供应方面，开发商推盘热情明显升温，上周共推出8个项目，新增房源共1153套、5.34万平方米。其中黄金时代为综合体，其余均为住宅底商，新增供应面积涨幅超7倍。

上周杭城商业地产共计成交210套、1.30万平方米，成交套数环比上涨32.91%，成交面积则环比小幅下跌27.98%。

从各区域成交来看，上周各区域成交面积均环比下跌，其中主城区共成交164套、1.06万平方米，成交套数环比上涨超6成，成交面积则环比下跌27.78%；萧山区成交18套、0.11万平方米，成交套数、面积分别环比下跌33.33%、41.75%；余杭区共计成交28套、0.13万平方米，成交面积小幅下跌13.62%。

从各物业类型成交占比来看，写字楼市场成交占比大幅下滑，至7.47%；酒店式公寓占比大幅上升28.35个百分点，至64.01%，共成交0.83万平方米；商铺共成交0.37万平方米，占比28.52%。

商铺市场上，上周杭州共23个商铺项目动销，共计成交62套、0.37万平方米，成交套数、面积分别环比上涨6.90%、16.34%。成交前三位的项目分别为申瑞国际、万宝城和鑫运时代金座。

写字楼市场止涨转跌，共5个项目动销，共成交6套、0.10万平方米，成交面积环比下跌近9成。成交前三位的项目分别为杭州万达广场、星耀城和鑫运时代金座。

酒店式公寓方面，上周共31个酒店式公寓项目动销，共成交142套、0.83万平方米，成交套数、面积分别环比上涨75.31%、29.29%。成交前三位的项目分别为昊元·之江时代中心、申瑞国际和中大银泰城。

（来源：每日商报）