上周商铺价升量跌 莱茵旺角七号成热点

5月第三周（5.12-5.18）杭州商业销售市场成交量较前一周缩水。

据汉嘉佰晟商管统计数据显示：

上周商铺市场价升量跌。总成交商业项目25个，总成交套数73套，总成交面积7438.9平方米，环比下跌1.76%，成交总金额13213.4万元，成交均价17762.4元/平方米，环比上升5.38%。

上周写字楼市场量价齐跌。总成交写字楼项目6个，总成交套数37套，总成交面积5365.7平方米，环比下跌38.49%，成交总金额9538.5万元，成交均价17776.7元/平方米，环比下跌8.61%。

上周酒店式公寓价升量跌。总成交酒店式公寓项目23个，总成交套数57套，总成交面积3854平方米，环比下跌47.27%，成交金额7073.4万元，成交均价18353.2元/平方米，环比上涨7.38%。

莱茵旺角七号成新热点

上周杭州商铺市场成交区域集中在钱江新城、临平、丁桥、萧山等板块。成交均价17762.4元/平方米，环比上升5.38%，上周高价商铺成交较多，带动均价上涨。

中型综合体项目莱茵旺角七号上周成交15套，表现不俗。该项目东临东湖北路南接星光街，周边有沃尔玛、北大街商业中心区、杭州中都购物中心、莱蒙商业中心华瑞和杭州银泰利群店，配套相对齐全，商业氛围较好。目前15套特惠房源在售，享认筹存2万抵5-10万元。

万盛商贸城上周成交5套，均价25134元/平方米，这个项目拥有商铺1174套，主力户型10-30平方米。项目位于杭州钱江科技城，地铁一号线、半山隧道以及多条公交线路增强项目可达性；钱江国际广场、奥特莱斯等大型商业中心相继汇聚，服务辐射人口超过40万，未来区域价值被投资者看好。

万达写字楼成交14套

上周写字楼市场成交区域主要集中在钱江世纪城、城北等板块。成交均价17776.7元/平方米，环比下跌8.61%，主要原因是上周高价写字楼项目成交不多。

望京商务中心上周成交6套，成交金额位列榜首。项目拥地铁双核，对望钱江新城，地段价值较好。在产品力打造上，望京独创杭州首座5S系统（舒适感知、艺术空间营造、立体景观系统、音乐系统空间、公共气味营造）写字楼，于国际5A甲级标准之上，物业管理引入加拿大高力国际。目前，联合国驻杭办事中心已落址望京，这是该机构首度入驻杭州。

万达写字楼持续热卖，上周成交14套，投资热度不减。位于市中心的武林外滩 上周成交9套，表现良好。

多个酒店式公寓持续成交

上周酒店式公寓主力成交区域集中在钱江新城、申花、九堡等区域。 目前成交还是主要集中在之前的一些热点项目上。

金瑞·东方君悦上周成交6套，表现不俗。金瑞·东方君悦位于钱江新城核心区，地铁1、2、4号线均设有主站站点，与万象城、银行总部大楼集群一路相隔，拥一线江景，众多的五星级酒店及甲级写字楼环相环绕，地段价值较高。作为纯粹江景酒店私寓，楼宇拥有强大的生活休闲配套及智能化服务体系，产品价值较高。好安居·蓝钻天成上周成交7套，持续热销。另外，位于九堡的鑫运时代金座上周成交6套，位于之江转塘的昊元·之江时代中心成交4套。

（来源：浙江在线—今日早报）