上周：商铺成交上涨 低价项目量升价跌

上周（6.09-6.15），杭州外围区域的低价商铺和酒店式公寓项目释放大量成交，同时也带来均价的下跌。

上周商铺市场量升价跌。总成交商业项目27个，总成交套数194套，总成交面积54173.4平方米，环比上涨579.5%，成交区域集中在华丰、滨江、星桥和金沙湖。成交总金额38107.5万元，成交均价7034.4元/平方米，环比下跌43.9%。

位于华丰、余杭、星桥的低价项目大量成交，从而大幅拉低了整体均价。位于华丰的永富·铂晶中心上周成交面积34848.75平方米，占总成交面积的64%，成交均价4031元/平方米。位于星桥的垄城·五月花城上周成交面积3885.3平方米，成交均价6384元/平方米。此外，位于桥西的德信·北海公园上周成交6套商铺，成交均价26081元/平方米。

上周写字楼市场量价齐升。总成交写字楼项目7个，总成交套数27套，总成交面积2808.3平方米，环比上涨27%，成交区域集中在市中心、祥符、钱江新城等板块。成交总金额4913.8万元，成交均价17497.7元/平方米，环比上升25.4%。

位于市中心的天苑商城上周成交12套，交易面积946.98平方米，天苑商城位于艮山西路南侧，地处东站市场商圈有利位置，交通发达，商业氛围浓厚。

上周酒店式公寓量升价跌。总成交酒店式公寓项目32个，总成交套数238套，总成交面积15583.8平方米，环比上涨99.8%，成交区域集中在滨江、萧山、蒋村等板块。成交金额23771.2万元，成交均价15253.8元/平方米，环比下跌26.41%。位于萧山老城区、钱江科技城的低价项目大量成交拉低均价。

凯瑞金座上周成交108套，总成交面积6898.8平方米。项目地处滨江区CBD核心区块，目前已经基本清盘。

（来源：每日商报）