杭州丰潭路沿街商铺待抢 产权清晰收益高

作为传统经典的地产投资项目，一直临街商铺一直都以收益稳定、增值稳定的特点而备受投资者的喜爱。其中小面积临街商铺尤其受到中小规模投资者的热衷。

人流量大是临街商铺受追捧的重要原因。人们购物往往是哪里热闹往哪里钻，街铺是独门独户，门口人流量大，来来往往的路人会给铺位带来意想不到的商业氛围和收益。

另一方面临街店铺的投资者将拥有绝对的控制权，能够相对自由地选择出租或自行营业，并且能够根据市场定位，自身随时进行业态调整。此外，在投资沿街店的过程中，投资回报率由租金决定，不必给任何一方承诺固定回报率。目前，社区周边商铺招商情况普遍火爆，成熟商圈内的沿街商铺更是一铺难求。

临街底层商铺 投资收益更有保证

而在选择临街商铺时，楼层的选择往往也具有十分重要的作用。在资金充裕的情况下，投资底层商铺将能获得更多的收益。底层商铺与二三层商业相比，具有不同的商业特性，其特点主要体现在以下几个方面：

第一，独立性。商业综合体的统一运营管理，将会为商业带来源源不断的消费人流，而底层商业作为大量消费者的必经之地，占有地利的优势。同时，其在结构上和利用上的独立性，使得底层商铺始终受到商家和实力投资者的青睐。

第二，自主性。由于其独立的商品展示及经营功能，商家可自主选择经营业态及经营时间。同时，一层的消费人流保证了商家自主选择经营业态的空间；

第三、可塑性。由于综合体设计结构的特点，商家可根据所经营的业态特点，自主化经营。在经营期内，商家更可根据商业的经营情况，灵活调整业态，可塑性极强。

近期，杭州产权交易所拟对沿街一层商铺进行公开转让，具体事项公告如下：

一、挂牌标的：

二、展示时间及地点：2014年7月13日—7月14日及2014年7月20日—7月21日上午9:00—下午4:00，在标的所在地展示。

三、受让申请时间：

意向受让方请在2014年7月24日下午4时前，缴纳挂牌保证金，随带自然人夫妻双方身份证、结婚证(单身须提供单身证明)或企业营业执照、公章及法定代表人身份证、委托书、内部决策、缴款证明等有效证件（原件）按受让申请有关规定办理受让申请手续（详见挂牌资料）。挂牌保证金须在受让申请截止前到达指定帐户（收款人名称：杭州产权交易所有限责任公司，帐号：75828100060468，开户银行：杭州银行市民中心支行）。

四、符合贷款条件的，成交后可提供银行按揭。

五、房地产权证过户、变更手续过程中所涉及买卖双方应缴纳的税、费，按国家有关规定由转让方与买受人各自承担。

六、报名地点：杭州市江干区钱江新城城星路59号东杭大厦6楼。

七、联系人：朱小姐 王先生  咨询电话：0571-85085594  85085366

（来源：搜房网）