杭州商业地产：写字楼酒店式公寓量价双涨 商铺量价跌

7月第三周(7.14－7.20)，除了商铺市场成交面积和成交均价小幅下跌外，写字楼、酒店式公寓在量价上都有不同程度的增长，总体而言，杭州商业地产市场有所升温。

上周商铺市场量价微跌。总成交商业项目24个，总成交套数64套，总成交面积5731.4平方米，环比下跌0.63%，成交总金额12173.4万元，成交均价21240元/平方米，环比下跌0.42%。主力成交区域为紫金港板块。

中润中心上周成交20套，成交面积498.98平方米。项目坐拥地铁1号线客运中心站口及华东最大的客运中心，未来规划的地铁4号线和8号线也将经过此区域，有一定的区位优势。

上周写字楼市场量价齐升。总成交写字楼项目6个，总成交套数11套，总成交面积3656.4平方米，环比上涨35%，成交总金额7670.2万元，成交均价18678.5元/平方米，环比上涨12.3%。

热销项目大象国际中心上周成交面积2476.26平方米，占总成交面积的67.7%。该项目地处钱江世纪城CBD核心区中轴线，临近皓月路和民和路交叉口，紧邻城市公园、庆春过江隧道出口和地铁2号线内环路站，交通便利。

上周酒店式公寓量价齐升。总成交酒店式公寓项目25个，总成交套数177套，总成交面积9228.1平方米，环比上涨97%，成交金额11625.4万元，成交均价12597.9元/平方米，环比上涨5%。

热销项目东田怡丰城成交面积3351.1平方米，占总成交面积的36.3%，香山四季公馆成交面积1385.33平方米，占总成交面积的15%。怡丰城上周成交90套，成交均价8668.38元/平方米，表现良好。项目区域交通条件优越，地铁站上盖的翁梅综合体就在家门口。此外位于萧山老城区的香山四季公馆上周成交18套，表现不错。

（来源：杭州网）