8月27日杭州在售、预售商铺最新动态抢先报

搜铺网消息：

天街

动态：天街在售沿街商铺跟步行街商铺，户型面积19-150方不等，均价2万/平—7万/平。另时代天街推出首期分期计划。

物业地址：杭州市下沙经济技术开发区海达南路与金沙大道交界处

售楼电话：400-8620-599转808

交通状况：乘坐328路、363路、365路、366路、373路、376路、377路、383路、782路、868路（海达南路学林街口、下沙行政中心）

天街——中国商业领导品牌。领先于华润万象城、中粮大悦城等国内著名商业品牌，涉猎商业的脚步始于1999年，2003年第一部作品——重庆北城天街开业，一举将一片废旧工厂，推向了重庆“第二座百亿级商圈”的宝座，至今重庆北城天街已经成为目前国内唯一一个“以项目名称作为国家行政地名”的商业地产项目。14年的商业修为，龙湖天街在重庆、北京、上海、成都、沈阳、西安等21座城市打造了23部重磅作品，创造了一个又一个的商业传奇，每一座天街的出现，不仅改变了城市的商业版图，更决定了城市新商圈的崛起。天街，作为“龙湖商业帝国”挥师杭州的1号作品，肩负了改变杭州商业格局，为杭州带来新商业时代的使命。位于政府760亿巨资投入的金沙湖CBD核心,规模达到空前的22万方，它的出现，远不只终结杭州东部无超级购物中心的历史这么简单，更将确立杭州“西银泰、南万象城、北万达、东天街”的城市商业格局，谋定杭州东部中心。此外，龙湖时代天街，在商业模式上，为杭州带来首个地铁上盖超级综合体，风靡全球及国内一线城市的“地铁商业时代”自此进入杭州，其地标级的建筑形态及丰富的业态规划（涵盖约40000㎡美食餐饮、约13300㎡国际精品超市、约8800㎡六星级IMAX影院、约1600㎡真冰溜冰场……于一体）也预示着了一个崭新商业时代的到来！

五洲国际广场

动态：杭州五洲国际广场商铺在售，户型面积为20-1000方左右，每方价格在3万-10万之间。另有酒店式公寓在售，所剩房源不多，户型面积为30-60方，均价16000-17000元/㎡左右。项目预计2014年10月交付。

售铺地址：杭州市西湖区余杭塘路799号

售铺电话：400-8620-599转805

交通状况：公交74路、349路、860路、17路、10路、900路、B2、303等

项目介绍：杭州五洲国际广场项目作为五洲集团在浙江开发的第一个项目，坐落于杭州市西湖区古墩路和余杭塘路的交汇处，北靠余杭塘路、南邻余杭塘河、东依世界500强沃尔玛超市。五洲集团致力于把项目打造依托沃尔玛、银泰，同时服务于沃尔玛、银泰的杭州首个集旅游、休闲娱乐、商业、居住生活为一体的潮流时尚购物主题街区。五洲国际广场总投资达到了3.4亿元，总建筑面积接近80000平方米，其中商业面积为33000平方米，五星级酒店式办公空间约30000平方米，是杭州市新一轮十大重点工程预备项目。目前已成功签约世纪联华超市和华影天典国际影城，项目整体预计2013年12月正式营业，建成之后将于沃尔玛一起成为整个城西片区的商业核心区域。

绿城蒲公英天地

动态：绿城蒲公英天地是绿城集团倾力打造的首个地铁上盖城市综合体，项目位于杭州下沙高教园核心。商业BLOCK街区预计2014年10月份开盘销售。

售铺地址：下沙阳光创富中心9楼

售铺电话：400-8620-599转888

交通状况：B1区间2、171、370、369、401、210（夜班）、b支4。

项目介绍：绿城蒲公英天地项目是绿城集团倾力打造的首个地铁上盖城市综合体。项目位于杭州下沙高教园核心，北临地铁广场（文海南路地铁站直通，1号和8号地铁线路交汇），紧邻新加坡科技园板块，距萧山国际机场仅10公里。日益凸显的板块价值、立体通达的交通路网，以及下沙各类群体聚合而成的旺盛消费力，将共同勾勒出绿城R26；休斯顿广场的价值蓝图。项目总建筑面积约16万㎡，地上总建筑面积约7.9万㎡，规划建设13万㎡地铁商业和3万㎡企业整层商务空间。Block街区（地铁商业）——全开放式BLOCK商业街区，随走随逛，无商业死角。规划有餐饮美食、服装百货、创意SOHO、婚礼主题园、园艺超市等多元业态；三大下沉式广场，垂直商业贯通，最大6米净高全产权旺铺……引领下沙极具看点的商业未来。鉴于项目独有的双地铁上盖优势，绿城休斯顿广场特别设立大容量公共车辆停车位和私家车位，创造性地提炼出PRR生活模式（Park-Ride-Rest），率先实现驻泊、换乘、购物、休闲的无缝衔接！

悦尚天地

动态：悦尚天地写字楼1500方/层，均价8800元/方（含1000元/方精装修）；公寓式酒店面积48-79方，价格待定；现推出5#1-2F臻品商铺，主力面积10-15平方米，总价20-30万。

物业地址：杭州市江干区丁桥紫丁香街与勤丰港交汇处（物美超市旁边）。

交通状况：公交B3、B5、85路、99路、218路（夜间）、272路、345路、386路、817路、867路（大唐苑站、广宇上东城站）。

本项目位于丁桥大型居住区核心地段，总建筑面积11万平米，由三幢相连的商业购物中心，一幢精品酒店和一幢纯粹写字楼构成，是规划集婴童、美食、娱乐、购物、酒店、写字楼于一体的商业综合体，旨在满足杭州最大大型居住区内及周边居民生活配套及办公需求。招商情况：餐饮和婴童是项目招商的重中之重，将引进大型主力店，提升项目档次及知名度。目前香港嘉禾影院已签约；游乐、KTV已经进入实质性谈判阶段。35年使用权商铺，35年委托经营管理（2014年10月1日—2049年12月30日）回报政策：第一年6%，第二年7%，第三年7%，第四年8%，第五年8%……第五年底可105%回购，第六年8%，第六年起超出部分8：2分成，第七年8%，第八年9%，第九年9%，第十年10%……第十年底可110%回购，第十一年起，按实际租金9：1分成固定回报半年支付一次，先付后用，于每年10月1日、4月1日前支付；超出部分分成、实际租金分成于次年4月1日前支付。

杭州港龙城

动态： 杭州港龙城规划写字楼及商铺，商铺部分预计2014年底或2015年年初首开，面积在30—50方，目前可办理VIP卡，交5000可享受35000优惠，交2000可享受25000优惠，详情可咨询售楼处。

售铺地址：江干区明月桥路与鸿泰路交叉口

售铺电话：400-8620-599转819

交通状况：地铁1号、4号线（规划）彭埠地铁站出口处；公交84、124路。

项目介绍：杭州港龙城是由港龙控股集团打造的一站式商业综合体，吃喝玩乐购缤纷荟萃，建成后将全面满足区域消费需求、提升城东新城商业能级。项目规划25万方体量，包括地下10万方地上15万方，物业类型包括写字楼及部分商铺，目前，以欧尚、中影为代表的主力商家已先行进驻，名品购物中心、世界500强大卖场、星级影院、家电数码广场、品牌餐饮、休闲娱乐、儿童主题商城、商务办公等8大人气业态荟萃，缔造城东商业旗舰！

欣盛·东方福邸商铺

动态： 欣盛东方福邸目前商铺在售，面积160—300方左右，价格在27000—30000元/平米。全款98折，按揭99折。

物业地址：杭州拱墅萍水路与益乐路口向北100米

交通状况：公交53路、54路、93路、129路、303路、303、313路、372路。

  申花首席大盘欣盛·东方福邸，紧邻40万平银泰城，与沃尔玛、印象城咫尺之遥。东方福邸临街商铺位处繁华的萍水路商业街，和对街商铺林立的益乐路商街等形成的黄金商业走廊中心。依托本身1700余户的大社区，以东方福邸为圆心的600米辐射圈内，加上万家花城、橡树园等多个已交付和正在销售的楼盘，将形成3万常住居民的稳定消费群。同时，东方福邸北面紧贴40亩的申花板块惟一社区公园——申花公园和板块内的名牌小学——大关小学。超大的客流量和稳定的客源，将会为商家带来持续的旺盛消费。本次推出的临街商铺共40余间，规划为80—300平不等，单层铺与双层铺结合，主要沿益乐路分布。基于东方福邸本身高端定位，其沿街商铺在建筑品位、可视性和功能广泛适用性上极为考究，即使只是80方单层铺，开间亦常常达到6米；以150—300方面积为主户型，能更好地锁定实力大品牌，保证商街整体形象的稳定。

西溪海港城

动态：西溪海港城目前在售精装酒店式公寓，户型面积48-81平米，主力为55和63平米，均价约14000元/平米。项目另外在售商铺，户型77-319平米，单价30000-40000元/平米，认筹可享受存2万抵5万优惠。

售铺地址：古墩路97号，浙商财富中心2号楼艺术大堂

售铺电话：400-8620-599转847

交通状况：公交311路、332路、785路、83路区间、83区间、382路

项目介绍：西溪海港城，依托杭州未来科技城板块的城市发展规划，及便捷高效的交通网络和优越地理位置，为大城西乃至杭城带来集商务、购物、休闲、娱乐于一体的高端生活体验，建成后的西溪海港城将会成为杭州大城西的又一CBD标志性建筑物。西溪海港城总占地面积约6.6万方，建筑面积约25万方，包括10万㎡主题购物公园VV-park、3万㎡海怡阁定制型精装服务公寓、3万㎡星级酒店；配备大型停车场，总计约1700个停车位项目物业类型有主要有购物中心、商铺、酒店式公寓、酒店。西溪海港城是一个集“主题购物公园、定制型精装服务公寓、星级酒店”等为一体的大型商业综合体，规模体量领衔大城西，堪称大城西商业航母。

中大银泰城

动态：中大银泰城写字楼1号楼户型面积为100-1500方，起价13800元/平方米，1-5层交10万定金可认购，其他房源享交5万减15万的优惠，具体推出时间待定。

售铺地址：杭州市下城区东新路822号东新路与石祥路交叉口

售铺电话：400-8620-599转806

交通状况：甘长村站公交K217(夜间线)、K209(夜间线)、22、K633、K812、K535、K316、K288；杭州家私市场公交K22路、K633路；石桥站：K99、K201(夜间线)、K302、K25、28、K528、K335、K304、K196。 

项目介绍：中大银泰城是中大和银泰共同打造的城市综合体项目，傲立于新都市生活中心——东新路与石祥路交叉口北侧，总建筑面积约33万平，由约10万平米Shopping Mall购物中心、精装商务SOLO、国际5A智能生态甲级写字楼三大业态组成，整体建筑规划由世界顶级团队——美国Gensler担纲执笔，以艺术、灵动、时尚、绿色的造型，打造杭城独一无二的峡谷生态型城市综合体，缔造下城北新地标。

杭州·中润中心

动态：项目加推1号楼商铺的第一、三、四层，户型面积为15-40方。

物业地址：杭州市江干区德胜东路、胜稼路交汇处。

售铺电话：400-8620-599转815

交通状况：项目南面的德胜路、咫尺之遥的九沙大道及下沙迎宾大道；拓宽的杭海路将使项目与未来的城市中心——钱江新城沟通更为快捷；项目东侧的东湖快速路，建成后可直接联通九堡大桥直达萧山国际机场，只需要半小时车程；从沪杭甬高速、绕城高速通过德胜快速干道到达我们项目仅需10分钟车程；汽车东站、火车东站、城战、汽车南站均在15分钟车程之内；更有69、100、101、104、111、K868等众多公交线路，连接市区及其他各个地方。

杭州·中润中心位于杭州市的东部，处于都市的东部门户位置。中润中心位于德胜东路与胜稼路十字东北角，是杭州城东新城的东大门，是市政府“城市东扩”战略规划的重点项目，得到了市政府的大力支持。从本市范围看，中润中心所在地是杭州对外交通门户之一和东北部地区重要的公共交通节点，坐拥地铁1号线客运中心站口及华东最大的客运中心，每天都有数十万客流往来穿梭，可以说是商贾云集。目前，中润中心四周的商贸氛围即将成熟，项目东临四季青服装交易中心、华茂鞋业皮具城及玖宝精品服装城，南濒客运中心商业综合体、中国婴童用品城、四星级百盛汇金大酒店及东大门商品交易中心，东接恒大国际建材家居博览中心和红星美凯龙环球家居购物中心，被这些规模宏大、业态丰富的大型专业市场商圈包围的中润中心，可以说是占尽无与伦比的地利优势，巨大商圈将突出了中润中心得天独厚的发展潜力。

大家多立方商铺

动态：大家多立方沿街商铺在售，开间面积最小100多方起，均价24000元/平方米，均为3.9米层高，单层商铺。

售楼地址：长生路9号（杭州市建委大楼）

售楼电话：0571-86986600；86986611

交通状况：紧邻德胜快速路、地铁一号线、客运中心；公交K205、309、K325、K509、K842、K210、K320、J15、K223（九环路九昌路口）等。

项目介绍：大家多立方，位于九堡地铁边的高层物业，交通配套齐全，地铁1号线、公交、客运中心近在咫尺。项目总建面约14万㎡，“中国结”式的整体规划，围合双主题中心庭院约12000㎡的阳光与绿意。同时，开阖有序的总体布局，构建出自由穿透的人行、车行系统和公共开放场所。主题运动馆（室内恒温泳池）、系列配套商业提前引入（便利店、简餐、蔬果、蛋糕房等），以及点对点物业管理，让你在生活中找到想要的便利与轻松。

（搜铺网）